Route de Doran, Sallanches
Numéros de la voie157
- Parcelle
- 251 D 2577
- Contenance
- 2 770 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 742562510D2577Feuille 251 D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 822,5 m
- Pente du terrain
- 31,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Sallanches, en vigueur depuis le 06/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire0742562500062 | Route de Doran | D 354, D 355, D 2988 | 1 logement, 69 m² | 3 224 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2026 | Permis de construire0742562500051 | 5840 Route de Doran | 1D 2589, 1D 1794 | 1 logement, 145 m² | 1 478 m² | annulé | particulier |
| 27/11/2025 | Permis de construire0742562500033 | Route de Doran | D 2684, D 2687 | 1 logement, 186 m² | 1 100 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire0742562500026 | Route de Doran | E 3165, E 3166 | 1 logement, 129 m² | 970 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2025 | Permis de construire0742562500027 | Route de Doran | D 2952 | 1 logement, 176 m² | 999 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2025 | Permis de construire0742562500006 | Route de Doran | A 5677, A 4590 | 1 145 m² | 3 067 m² | autorisé | COMMUNE DE SALLANCHES |
| 20/11/2024 | Permis de construire07425624A0027 | 4046 Route de Doran | D 2702, D 2704, D 2706 | 1 logement, 125 m² | 1 640 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2024 | Permis de démolir07425624A0001 | Route de Doran | A 4591, A 5677, A 4590 | — | 3 186 m² | commencé | COMMUNE DE SALLANCHES |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Permis de construire07425624A0011 | Route de Doran | E 2116, E 2833 | 1 logement, 250 m² | 980 m² | annulé | SCI MARENDAT MONT-BLANC |
| 24/10/2023 | Permis de construire07425623A0049 | Route de Doran | D 2765, D 1751 | 1 logement, 155 m² | 2 357 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de construire07425622A0078 | Route de Doran | D 387, D 388 | 1 logement, 126 m² | 1 061 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Déclaration préalable07425622A0165 | 20 Route de Doran | A 466, A 466, A 1383 | 1 logement, 18 m² | 646 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2022 | Permis de construire07425622A0036 | 4360 Rte de Doran | D 2531, D 2533 | 1 logement | 1 079 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire07425621A0064 | 5840 Route de Doran | D 1794, D 2589 | 1 logement, 229 m² | 1 478 m² | annulé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de construire07425621A0005 | 5840 Rte de Doran | D 2589 | 1 logement, 257 m² | 1 179 m² | annulé | particulier |
| 08/08/2019 | Permis de construire07425619A0037 | Route de Doran | D 1751, D 2765 | 1 logement, 153 m² | 2 357 m² | annulé | particulier |
| 17/11/2018 | Permis de construire07425618A0027 | 7107 Route de Doran | E 1079, E 1078 | 181 m² | 7 354 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire07425614A0040 | 5254 Rte de Doran | D 253 | 1 logement, 135 m² | 1 968 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2014 | Permis de construire07425614A0022 | Rte de Doran | A 373, A 858, A 374 | 5 logements, 836 m² | 8 361 m² | commencé | SEPP |
| 02/03/2014 | Permis de construire07425613A0053 | 6693 Rte de Doran | E 3434, E 3431 | 1 logement, 157 m² | 1 743 m² | commencé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 832 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 82 m² | 279 000 € | — |
| 24/10/2025 | 6209 Rte de Doran | Maison | 94 m² | 721 250 € | 7 673 € |
| 30/09/2025 | 78 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 66 m² | 297 500 € | 4 508 € |
| 21/07/2025 | 254 Rte de Doran | Maison | 100 m² | 487 475 € | 4 875 € |
| 17/06/2025 | 140 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 83 m² | 349 000 € | 4 205 € |
| 02/06/2025 | 146 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 231 m² | 340 000 € | — |
| 25/04/2025 | 38 Rte de Doran | Dépendance, Maison | 91 m² | 231 700 € | 2 546 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 35 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 72 Rte de Doran | Dépendance | non mesurée | 387 000 € | — |
| 17/03/2025 | 144 Rte de Doran | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 04/03/2025 | 3614 Rte de Doran | Maison | 109 m² | 568 100 € | 5 212 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 27/01/2025 | 146 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 78 m² | 341 000 € | 4 372 € |
| 17/01/2025 | 72 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 69 m² | 302 000 € | 4 377 € |
| 12/12/2024 | 6400 Rte de Doran | Maison | 131 m² | 796 730 € | 6 082 € |
| 07/11/2024 | 784 Rte de Doran | Dépendance, Maison | 548 m² | 1 330 024,5 € | — |
| 25/10/2024 | 72 Rte de Doran | Appartement | 43 m² | 2 000 € | 47 € |
| 30/09/2024 | 140 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 30/09/2024 | 140 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 90 m² | 406 000 € | 4 511 € |
| 06/09/2024 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 29/07/2024 | 142 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 90 m² | 381 000 € | 4 233 € |
| 25/06/2024 | 72 Rte de Doran | Dépendance | non mesurée | 6 900 € | — |
| 25/06/2024 | 76 Rte de Doran | Dépendance | non mesurée | 5 300 € | — |
| 04/06/2024 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 88 m² | 411 000 € | 4 670 € |
| 29/04/2024 | 72 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 09/04/2024 | 72 Rte de Doran | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/02/2024 | 72 Rte de Doran | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/01/2024 | 3805 Rte de Doran | Maison | 300 m² | 775 020 € | — |
| 26/01/2024 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 81 m² | 344 000 € | 4 247 € |
| 22/01/2024 | 72 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 75 m² | 327 000 € | 4 360 € |
| 18/12/2023 | 72 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 73 m² | 332 000 € | 4 548 € |
| 06/10/2023 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 72 m² | 339 000 € | 4 708 € |
| 11/09/2023 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 67 m² | 257 000 € | 3 836 € |
| 05/09/2023 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 63 m² | 273 000 € | 4 333 € |
| 28/08/2023 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 90 m² | 379 000 € | 4 211 € |
| 01/08/2023 | 3500 Rte de Doran | Maison | 56 m² | 207 270 € | 3 701 € |
| 28/07/2023 | 72 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 63 m² | 286 000 € | 4 540 € |
| 21/07/2023 | 72 Rte de Doran | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 3 000 € | — |
| 07/07/2023 | 72 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 72 m² | 313 000 € | 4 347 € |
| 02/12/2022 | 6743 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 77 m² | 281 500 € | — |
| 10/11/2022 | 4370 Rte de Doran | Vente | 4 826 m² de terrain | 283 273 € | — |
| 02/05/2022 | 6743 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 437,22 € | — |
| 21/04/2022 | 5840 Rte de Doran | Vente | 1 442 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 14/04/2022 | 5840 Rte de Doran | Vente | 45 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/04/2022 | 5840 Rte de Doran | Vente | 1 184 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 30/03/2022 | 9 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | — |
| 26/02/2022 | 6693 Rte de Doran | Dépendance, Appartement | 77 m² | 297 000 € | — |
| 12/10/2021 | 9 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 34 m² | 97 000 € | — |
| 28/05/2021 | 1222 Rte de Doran | Maison | 262 m² | 537 000 € | — |
| 06/05/2021 | 6693 Rte de Doran | Appartement, Dépendance | 50 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1141 Route de Doran 74700 Sallanches | 80,1 m² | 1980 | G | G |
| appartement, 9 Route de Doran 74700 Sallanches | 68,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 5840 Route de Doran 74700 Sallanches | 88 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 6743 Route de Doran 74700 Sallanches | 27,4 m² | 2008 | E | E |
| maison, 4046 Route de Doran 74700 Sallanches | 187,2 m² | 2019 | C | A |
| maison, 3105 Route de Doran 74700 Sallanches | 150 m² | — | G | C |
| appartement, 6743 Route de Doran 74700 Sallanches | 79,2 m² | 2001 | E | E |
| appartement, 6693 Route de Doran 74700 Sallanches | 95,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 1270 Route de Doran 74700 Sallanches | 214,7 m² | 2004 | C | C |
| maison, 6209 Route de Doran 74700 Sallanches | 113 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 78 Route de Doran 74700 Sallanches | 62,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 9 Route de Doran 74700 Sallanches | 42 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SALLANCHESadministration publique
- NICOLAS TRONCHETconstruction
- CONSCRIT 2007 SALLANCHESautres services
- SCI CHESNEY-SIE
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.