Route de Villy, Sallanches
Numéros de la voie44
- Parcelle
- 246 A 3525
- Contenance
- 815 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone de construction de faible densite
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 742562460A3525Feuille 246 A 11Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 579,4 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 710 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone de construction de faible densite, du PLU Sallanches, en vigueur depuis le 06/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Deliberation du 25/03/2021 insitutant le Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire0742562500058 | 381 Route de Villy | A 1508, A 5031, A 5033 | 1 logement, 67 m² | 1 290 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2023 | Permis de construire07425623A0019 | Route de Villy | A 5153, A 5155 | 1 logement, 208 m² | 1 001 m² | terminé | LES P'TITS BLAIREAUX |
| 24/11/2022 | Déclaration préalable07425622A0175 | 400 Route de Villy | A 1485, A 1485, A 2208 | — | 1 297 m² | terminé | PVS PRODUCTION |
| 26/02/2020 | Permis de construire07425619A0077 | 464 Route de Villy | A 2392 | 1 logement, 111 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire07425616A0085 | Route de Villy | A 1719 | 1 logement, 102 m² | 1 120 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 832 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Rte de Villy | Vente | 1 001 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 23/02/2023 | 400 Rte de Villy | Dépendance, Appartement | 396 m² | 850 000 € | — |
| 01/12/2021 | 412 Rte de Villy | Dépendance, Appartement | 162 m² | 501 365 € | — |
| 27/08/2021 | Rte de Villy | Vente | 508 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 25/08/2021 | 323 Rte de Villy | Maison | 244 m² | 655 500 € | — |
| 11/02/2021 | 385 Rte de Villy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 789 120 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 231 Route de Villy 74700 Sallanches | 153,1 m² | 1978 | D | B |
| maison, Route de Villy 74700 Sallanches | 106,8 m² | 2023 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BURGAL-GUERIN SERVICES & CARE (BURGAL-GUERIN TRANSPORTS)transport
- MEDISIXimmobilier
- PVS PRODUCTION (PVS PRODUCTION)information et communication
- CORPORATE ILLUSIONSarts et spectacles
- DAMARIEimmobilier
- ALPEX DESIGNconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.