Route d’Angles, Salles-d'Angles
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
Feuille K 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Espace boisé classé protégé (art. L 151-23 Code de l'urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone B
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2018 | Permis de construire01635918W0001 | 61 Route d'Angles | K 167, K 169, K 493 | 117 m² | 8 894 m² | commencé | GFA RENORVILLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 108 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 4 Rte d'Angles | Maison | 80 m² | 46 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Route d'Angles 16130 Salles-d'Angles | 169,9 m² | — | E | E |
| maison, 67 Route d'Angles 16130 Salles-d'Angles | 131,3 m² | — | D | D |
| maison, 69 Route d’Angles 16130 Salles-d'Angles | 72,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 43 Route d'Angles 16130 Salles-d'Angles | 137 m² | — | D | B |
| maison, 43 Route d'Angles 16130 Salles-d'Angles | 137 m² | — | D | B |
| maison, 55 Route d’Angles 16130 Salles-d'Angles | 99,4 m² | 1994 | D | B |
| maison, 47 Route d’Angles 16130 Salles-d'Angles | 67,2 m² | 1949 | E | B |
| maison, 53bis Route d’Angles 16130 Salles-d'Angles | 94 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QU'ETOU QU'OLEautres services
- PONS & COMPAGNIEimmobilier
- SCEA DOMAINE DE TREILLISagriculture
- I.J TAXItransport
- SCI OLIVER & COimmobilier
- SAS DU BOIS D'ANGLEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.