Cadastre de Salles-d'Angles
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INSEE16359Code postal 161301 011 habitants70 voies et 636 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 403 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 453 à 1 403 €/m².
- 20191 279 €11 ventes
- 20201 086 €14 ventes
- 20211 363 €14 ventes
- 20221 091 €10 ventes
- 20231 467 €8 ventes
- 20241 290 €5 ventes
- 20251 403 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 403 € | 12 |
| 2024 | 1 290 € | 5 |
| 2023 | 1 467 € | 8 |
| 2022 | 1 091 € | 10 |
| 2021 | 1 363 € | 14 |
| 2020 | 1 086 € | 14 |
| 2019 | 1 279 € | 11 |
| 2018 | 1 118 € | 14 |
| 2017 | 1 049 € | 10 |
| 2016 | 1 000 € | 9 |
| 2015 | 984 € | 6 |
| 2014 | 1 453 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Grande Champagne1 164 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Grande Champagne12 ventes · 1 164 €/m²
- Chez Boureau5 ventes · 1 588 €/m²
- Rue du Taillandier3 ventes · 1 778 €/m²
- Chemin du Cot de Reigner3 ventes · 1 533 €/m²
- Bois des Lamberts3 ventes · 2 238 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,44 et 12,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,10 €/m²entre 8,13 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salles-d'Angles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salles-d'Angles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Salles-d'Angles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,78 %
Commune 39,48 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 10,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est au même taux.
- Ordures ménagères
- 13,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point39,62 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 10,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune au même taux
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,62 % | 11,25 % |
| 2021 | 39,64 % | 11,18 % |
| 2022 | 39,67 % | 12,14 % |
| 2023 | 39,71 % | 12,05 % |
| 2024 | 39,75 % | 13,05 % |
| 2025 | 39,78 % | 13,05 % |
En 2020 : 16,59 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Salles-d'Angles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Broute Chevre18
- Chemin de Jette Feu11
- Chemin de la Font de Bourreau8
- Chemin de la Part des Anges8
- Chemin de Mauriac10
- Chemin de Phoebus16
- Chemin de Saint Martin9
- Chemin du Chiron12
- Chemin du Cot de Reigner8
- Impasse des Violettes8
- Route d’Angles36
- Route de Celles16
- Route de la Chagnée9
- Route de Pruneau35
- Route de Treillis25
- Route du Maine Neuf13
- Rue Chantecaille8
- Rue Chevalier Cobden10
- Rue de l'Avenir9
- Rue de la Grande Champagne92
- Rue des 3 Ormeaux15
- Rue des Egaux8
- Rue des Mortemer9
- Rue des Provins - Lotissement Petit Morfille19
- Rue du Cardeur Charentais14
- Rue du Colombard10
- Rue du Taillandier26
- Rue Edith Campot9
- Rue François Gaudin11
- Rue Jean Lamoureux9
- Chemin de l’Alambic3
- Chemin de l’Ebaupin2
- Chemin de l’Herminette7
- Chemin de la Bonne Chauffe2
- Chemin de la Croix Marron7
- Chemin de la Magdelaine5
- Chemin de la Tonnelle2
- Chemin des Bretignolles6
- Chemin des Chaumes de Chamois1
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Col de Cygne5
- Chemin du Curé Vinçonneau2
- Chemin du Moulin du Chiron2
- Chemin du Notaire Royal6
- Chemin du Plantier de Bellevue1
- Chemin du Pont Neuf1
- Chemin du Ris de Bailly7
- Chemin du Tiercon4
- Impasse de l’Abbe Cousin2
- Impasse de la Cagouille4
- Impasse de la Font de Bourreau4
- Impasse du Chiron2
- Impasse la Venelle4
- Place André Hitier6
- Place de Willerwald4
- Route de Cognac4
- Route de Gimeux1
- Route du Coureau4
- Rue Charles Boinaud2
- Rue de l'Ancienne Piste1
- Rue de l'Assemblage3
- Rue de la Bonne Fin6
- Rue des Platanes7
- Rue des Templiers8
- Rue des Vendanges2
- Rue du Château2
- Rue du Nouveau Monde2
- Rue du Procureur Pineau1
- Rue Hypolite Montigaud3
- Rue Jean Gay6
Autres communes du département
Charente