Rue Pasteur, Salouël
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AE 190
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UBi
- Bâtiment
- 8,3 m
Identifiant 80725000AE0190Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBi du PLU Salouel, en vigueur depuis le 04/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructions et éléments paysagers
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Permis de construire08072523M0006 | Rue Pasteur | AE 411, AE 413 | 12 logements, 652 m² | 2 014 m² | autorisé | PROUST |
| 02/06/2022 | Permis de construire08072522M0005 | 73 Rue Pasteur | AE 209 | 1 logement, 210 m² | 1 677 m² | autorisé | SCI CONSTANCE |
| 17/11/2014 | Permis de construire08072514A0008 | 23 Rue Pasteur | AE 165, AE 166 | 30 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2013 | Permis de construire08072513A0010 | 23 Rue Pasteur | AE 167, AE 166, AE 165 | 2 logements, 71 m² | 1 359 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 25 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Pasteur | Appartement, Maison | 713 m² | 1 400 000 € | — |
| 03/05/2023 | 73 Rue Pasteur | Maison | 162 m² | 295 000 € | — |
| 17/09/2021 | 51 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 93 m² | 163 000 € | 1 753 € |
| 23/07/2021 | 25 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 25/01/2021 | 13 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 206 700 € | 1 723 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Pasteur 80480 Salouël | 66,3 m² | — | G | F |
| maison, Rue Pasteur 80480 Salouël | 89,4 m² | — | G | F |
| maison, 39 Rue Pasteur 80480 Salouël | 56,7 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 64,5 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 59 Rue Pasteur 80480 Salouël | 33 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louise de La Moissonnièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3 FLimmobilier
- ESPACE DENTAIRE AMIENS SUDservices administratifs
- SCI LES TILLEULSimmobilier
- AGL BATIMENTconstruction
- SCI CASARIFimmobilier
- MOM'EN CIRQUEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.