Cadastre de Salouël
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INSEE80725Code postal 804804 188 habitants62 voies et 1 256 adressesPlan local d'urbanisme, Salouel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 359 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 238 à 2 359 €/m².
- 20192 343 €15 ventes
- 20202 367 €9 ventes
- 20212 018 €7 ventes
- 20222 197 €12 ventes
- 20232 318 €23 ventes
- 20242 330 €16 ventes
- 20252 359 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 359 € | 9 |
| 2024 | 2 330 € | 16 |
| 2023 | 2 318 € | 23 |
| 2022 | 2 197 € | 12 |
| 2021 | 2 018 € | 7 |
| 2020 | 2 367 € | 9 |
| 2019 | 2 343 € | 15 |
| 2018 | 2 306 € | 4 |
| 2017 | 2 000 € | 7 |
| 2016 | 2 238 € | 5 |
| 2015 | 2 219 € | 1 |
| 2014 | 2 676 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Rouen2 400 €/m² · 10 ventes
- Rue Alfred de Musset2 353 €/m² · 16 ventes
- Rue Victor Hugo2 308 €/m² · 24 ventes
- Rue Antoine de Saint - Exupéry2 173 €/m² · 6 ventes
- Rue des Moutiers1 917 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo24 ventes · 2 308 €/m²
- Rue Alfred de Musset16 ventes · 2 353 €/m²
- Route de Rouen10 ventes · 2 400 €/m²
- Rue des Moutiers8 ventes · 1 917 €/m²
- Rue Antoine de Saint - Exupéry6 ventes · 2 173 €/m²
2 665 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 553 à 2 665 €/m².
- 20192 052 €23 ventes
- 20202 313 €19 ventes
- 20212 309 €42 ventes
- 20222 368 €28 ventes
- 20232 481 €26 ventes
- 20242 589 €24 ventes
- 20252 665 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 665 € | 16 |
| 2024 | 2 589 € | 24 |
| 2023 | 2 481 € | 26 |
| 2022 | 2 368 € | 28 |
| 2021 | 2 309 € | 42 |
| 2020 | 2 313 € | 19 |
| 2019 | 2 052 € | 23 |
| 2018 | 2 061 € | 32 |
| 2017 | 2 174 € | 29 |
| 2016 | 2 194 € | 16 |
| 2015 | 1 993 € | 28 |
| 2014 | 2 553 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ernest Cauvin2 854 €/m² · 5 ventes
- Route de Rouen2 583 €/m² · 7 ventes
- Rue Paul Eluard2 572 €/m² · 7 ventes
- Rue Joachim du Bellay2 524 €/m² · 11 ventes
- Rue Millepertuis2 520 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Joachim du Bellay11 ventes · 2 524 €/m²
- Avenue Jean Jaures10 ventes · 2 400 €/m²
- Route de Rouen8 ventes · 2 583 €/m²
- Rue Paul Eluard7 ventes · 2 572 €/m²
- Rue Jules Verne7 ventes · 2 364 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,04 €/m²entre 9,96 et 14,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 108 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
- Appartement
- 13,73 €/m²entre 11,54 et 16,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,84 €/m²entre 12,60 et 17,48 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,31 €/m²entre 8,29 et 12,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 714 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 1 108 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSalouel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 536 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salouël
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salouël
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Salouël
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,31 %
Commune 40,19 %, intercommunalité 6,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,55 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 5,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,55 points42,76 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 5,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,76 % | 8,53 % |
| 2021 | 42,76 % | 8,53 % |
| 2022 | 46,31 % | 8,53 % |
| 2023 | 46,31 % | 9,53 % |
| 2024 | 46,31 % | 9,53 % |
| 2025 | 46,31 % | 9,53 % |
En 2020 : 14,65 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Amiens Métropole.
Les voies de Salouël
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean Jaures82
- Residence d’Amargue22
- Route de Normandie21
- Route de Rouen50
- Rue Amaryllis19
- Rue André Malraux38
- Rue Clément Marot30
- Rue de la Bailly31
- Rue de la Garenne25
- Rue des Bruyeres19
- Rue des Charmilles19
- Rue des Mahonias20
- Rue des Moutiers55
- Rue du 8 Mai 194558
- Rue Ernest Cauvin32
- Rue François Mauriac20
- Rue George Sand33
- Rue Jacques Prévert38
- Rue Jean de la Fontaine27
- Rue Joachim du Bellay25
- Rue Jules Ferry18
- Rue Jules Verne19
- rue Louise Labé52
- Rue Maurice Genevoix23
- Rue Millepertuis37
- Rue Pasteur45
- Rue Paul Eluard44
- Rue Pierre et Marie Curie21
- Rue Robert Desnos36
- Rue Victor Hugo24
- Allée des Charmes8
- Allée du Bord de Selle13
- Allee Fulgence Lapostolle2
- Allee Pierre Bourgeois1
- Avenue Albert Camus7
- Avenue de la Croix Jourdain2
- chemin des fleurs3
- Lotissement le Bois Joli14
- Residence Alberic Porion16
- Résidence Saint-Ghislain1
- Route de Conty3
- Rue Alfred de Musset4
- Rue Anatole France7
- Rue Antoine de Saint - Exupéry15
- Rue Beauséjour6
- Rue de la Belle Épine6
- Rue de la Prairie12
- Rue Denis Sevin9
- Rue des Aubrétias9
- Rue des Aulnes14
- Rue des Campanules15
- Rue des Chênes Monts de Saleux7
- Rue des Coquelicots14
- Rue Emile Zola14
- Rue Ferdinand Buisson7
- Rue François Villon11
- Rue Guillaume Apollinaire5
- Rue Henri Bosco2
- Rue Jean Giono10
- Rue Louis Aragon11
- Rue Louise de la Moissonnière11
- Rue Marcel Pagnol14
Autres communes du département
Somme