Place Malbec, Salviac
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Centre ancien et zone urbaine dense
- Bâtiment
- 9,4 m
- 3 étages
Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, centre ancien et zone urbaine dense, du PLUi Cazals Salviac, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame de l'Olm
- Eglise paroissiale Saint-Jacques le Majeur
- Château de Lacoste
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Pl Malbec | Appartement, Dépendance | 140 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Malbec 46340 Salviac | 33,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 place Malbec 46340 Salviac | — | 1949 | D | B |
| appartement, 3 place Malbec 46340 Salviac | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 place Malbec 46340 Salviac | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place Malbec 46340 Salviac | 97 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de Salviac Émile Mompartpublic
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEESfinance et assurance
- COMMUNAUTE DE COMMUNES CAZALS SALVIACadministration publique
- OFFICE TOURISME INTERCOMMUNAUTAIRE PAYS DE GOURDON, ENTRE LOT ET DORDOGNE (OTI)services administratifs
- AMBULANCES PASTEURtransport
- FLEURS THES AU JARDIN (FLEURS THES A CAZALS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.