Route de Saint-sever, Samadet
- Parcelle
- ZL 93
- Contenance
- 520 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- Zone urbaine à vocation d'activités
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 40286000ZL0093Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zone urbaine à vocation d'activités, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2018 | Permis de construire04028618C0007 | 1025 Route de saint-Sever | ZL 109, ZL 115, ZL 119 | 230 m² | 5 940 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire04028615S0007 | 1025 Rte de saint Sever | ZL 69 | 75 m² | 2 435 m² | terminé | LAPORTE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 333 Rte de saint Sever | Maison | 166 m² | 162 000 € | 976 € |
| 31/01/2024 | 113 Rte de saint Sever | Maison | 220 m² | 66 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 218,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 218,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 218,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 218,9 m² | — | E | E |
| maison, 333 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 145,5 m² | 1948 | B | A |
| maison, 152 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 190,4 m² | 1900 | G | G |
| maison, 152 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 190,4 m² | 1900 | G | G |
| maison, 152 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 190,4 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 978 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 61 m² | — | C | B |
| appartement, 978 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 63,1 m² | — | D | B |
| appartement, 978 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 161 Route de Saint-sever 40320 Samadet | 212 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAPORTEindustrie
- HOME CONCEPT MENUISERIE (HOME CONCEPT MENUISERIE) (HCM)construction
- L' AUTHENTIQUEhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.