Chemin Batcrabere, Samatan
Numéros de la voie34
- Parcelle
- AP 117
- Contenance
- 6 216 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 32410000AP0117Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Samatan, en vigueur depuis le 24/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire0324102600002 | Chemin de la Batcrabère | AP 341, AP 340, AP 284 | 1 logement, 90 m² | 2 007 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis de construire03241023A0008 | 30 Ch de Batcrabere | AP 337 | 1 logement, 146 m² | 2 604 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire03241016A1026 | Lieu-Dit la Batcrabere | AP 125 | 1 logement, 93 m² | 6 361 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 231 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 159 Chem de la Batcrabere | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 26/06/2024 | 814 Chem de la Batcrabere | Maison, Dépendance | 160 m² | 153 500 € | — |
| 30/08/2023 | 30 Chem de la Batcrabere | Vente | 2 604 m² de terrain | 68 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 337 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 129,8 m² | 2003 | C | A |
| maison, 653 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 122,5 m² | — | C | A |
| maison, 140 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 130 m² | — | B | A |
| maison, 159 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 86,5 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 103,8 m² | — | C | A |
| maison, 796 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 130,4 m² | — | D | D |
| maison, 814 Chemin Batcrabere 32130 Samatan | 76,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.