Cadastre de Samatan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32410Code postal 321302 517 habitants128 voies et 1 623 adressesPlan local d'urbanisme, Samatan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
895 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 60 ventes dans la commune.
- 20191 373 €1 vente
- 20201 870 €2 ventes
- 20211 935 €1 vente
- 20221 812 €2 ventes
- 20232 032 €2 ventes
- 20241 968 €2 ventes
- 2025895 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 895 € | 1 |
| 2024 | 1 968 € | 2 |
| 2023 | 2 032 € | 2 |
| 2022 | 1 812 € | 2 |
| 2021 | 1 935 € | 1 |
| 2020 | 1 870 € | 2 |
| 2019 | 1 373 € | 1 |
| 2018 | 1 675 € | 3 |
| 2017 | 1 375 € | 3 |
| 2016 | 1 538 € | 5 |
| 2015 | 1 286 € | 1 |
| 2014 | 969 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Cazaux4 ventes · 1 811 €/m²
1 984 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 439 à 1 984 €/m².
- 20191 780 €36 ventes
- 20201 772 €27 ventes
- 20212 043 €40 ventes
- 20222 128 €29 ventes
- 20232 222 €20 ventes
- 20242 182 €21 ventes
- 20251 984 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 984 € | 36 |
| 2024 | 2 182 € | 21 |
| 2023 | 2 222 € | 20 |
| 2022 | 2 128 € | 29 |
| 2021 | 2 043 € | 40 |
| 2020 | 1 772 € | 27 |
| 2019 | 1 780 € | 36 |
| 2018 | 1 072 € | 23 |
| 2017 | 1 509 € | 29 |
| 2016 | 1 695 € | 20 |
| 2015 | 1 704 € | 20 |
| 2014 | 1 439 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement du Moutet2 639 €/m² · 6 ventes
- Rue du Midi2 462 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Moutet2 358 €/m² · 5 ventes
- Route de Cazaux2 271 €/m² · 6 ventes
- Rue du Chemin Neuf2 133 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Chemin Neuf11 ventes · 2 133 €/m²
- Rue du Marcadieu8 ventes · 1 902 €/m²
- Avenue de Lombez7 ventes · 1 675 €/m²
- Route de Cazaux7 ventes · 2 271 €/m²
- Lotissement du Moutet6 ventes · 2 639 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 7,62 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,83 et 13,38 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,50 €/m²entre 10,37 et 15,07 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,26 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSamatan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Samatan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Samatan
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Samatannaturel
- PPRN-RGA - SAMATANnaturel
Taxe foncière à Samatan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
80,72 %
Commune 54,25 %, intercommunalité 26,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 13,03 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 40,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 97,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points75,72 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 13,03 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 40,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 75,72 % | 15,79 % |
| 2021 | 75,72 % | 17,14 % |
| 2022 | 75,72 % | 16,40 % |
| 2023 | 75,72 % | 16,50 % |
| 2024 | 80,72 % | 16,63 % |
| 2025 | 80,72 % | 16,60 % |
En 2020 : 20,40 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 21,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Saves.
Les voies de Samatan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Lombez42
- Boulevard des Castres49
- Chemin Batcrabere34
- Chemin d’EnLouret55
- Chemin de la Hillaire15
- Chemin de Laures46
- Chemin de Moutet46
- Chemin de Soulès54
- Cité du Soulan18
- Lotissement du Moutet25
- Place de la Fontaine16
- Place des Cordeliers21
- Residence la Fontaine des Amours24
- Route de Cazaux83
- Route de Gimont43
- Route de Monblanc26
- Route de Polastron17
- Route de Saint-Soulan81
- Route de Toulouse32
- Rue d’Ensahuqué17
- Rue de Gascogne20
- Rue de l’Olivier18
- Rue de la République31
- Rue des Pyrénées30
- Rue du Barry31
- Rue du Chateau17
- Rue du Chemin Neuf62
- Rue du Couchant19
- Rue du Marcadieu56
- Rue du Ruisseau17
- À Belon1
- À la Rente1
- Allée du 14 Juillet1
- Allée Jean Cahuzac7
- Au Chateau de la Tour1
- Avenue du Général Lassègue9
- Avenue Jean Moulin10
- Boulevard de la Chaussée6
- Campan1
- Chemin d’Empalissard9
- Chemin d’En Biel10
- Chemin d’En Coue de Lebe11
- Chemin d’En Haouas1
- Chemin d’Enlouret6
- Chemin de Galin2
- Chemin de l’Esquiron14
- Chemin de l’Hopital1
- Chemin de la Bourdette2
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Grave6
- Chemin de la Hire4
- chemin de la Hontette1
- Chemin de la Hount1
- Chemin de la Rampe1
- Chemin de Lafage5
- Chemin de Las Techeneres2
- Chemin de Latour5
- Chemin de Rieux3
- Chemin de Ronde9
- Chemin de Villeneuve4
- Chemin des Aulnes4
- Chemin des Picardots13
- Chemin du Brana1
- Chemin du Hameau10
- Chemin du Pigeonnier2
- Chemin du Poc3
- Chemin du Tuco2
- Chemin Esquiron2
- Chemin Saint Roch3
- Cité du Roc13
- Cité Lario7
- Cite Moutet3
- Ensauque3
- Impasse Belon1
- Impasse de Clottes4
- Impasse de Mons9
- Impasse des Arriquets1
- Impasse des Charmes8
- Impasse des Chenes14
- Impasse des Erables7
- Impasse du Midi de Campan14
- Impasse Lario5
- Lario6
- Larrege1
- Laurès1
- Le Bertin1
- Le Roc12
- Lieu Dit le Chalet1
- Micho2
- Place des Halles7
- Place du 8 Mai 19458
- Place du Chateau14
- Place du Foirail15
- Place du Foirail1
- Place du Repos4
- Place René Cassin1
- Promenade de la Digue1
- Quartier du Fallot1
- Residence le Clos du Chateau14
- Residence Soulan du Moutet8
- Route de Frontignan13
- Route de l’Isle Jourdain7
- Route de Lahas2
- Route de Noilhan7
- Route de Saint-Loube1
- Route de Saramon4
- Route de Sauvimont8
- Rue Albert Deumie12
- Rue Belleforest7
- Rue de l’Ancien Presbytère1
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Commanderie7
- Rue de la Moutasse11
- Rue de la Tannerie10
- Rue des Comtes du Comminges12
- Rue des Oisons8
- Rue des Pénitents1
- Rue du 19 Mars 19622
- Rue du Centre2
- Rue du Chanoine Dieuzaide13
- Rue du Coin du Sac13
- Rue du Corps Franc-Pommiès3
- Rue du Four11
- Rue du Levant3
- Rue du Maquis Reynaud15
- Rue du Midi13
- Rue du Pradel10
- Rue Jean Francois Tolsau10
Autres communes du département
Gers