Cité du Roc, Samatan
- Parcelle
- BM 131
- Contenance
- 805 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions urbaines organisées autour du village
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 32410000BM0131Feuille 000 BM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,9 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 952 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions urbaines organisées autour du village, du PLU Samatan, en vigueur depuis le 24/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Permis de construire03241022A0015 | 1 Cite du Roc | BN 610, BN 613, BN 616 | 137 m² | 15 196 m² | terminé | DEPARTEMENT DU GERS |
| 10/03/2023 | Permis de construire03241022A0014 | 1 Cite du Roc | BN 610, BN 613, BN 616 | 160 m² | 15 196 m² | terminé | DEPARTEMENT DU GERS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 231 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | 6 Cite du Roc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 184 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Cité du Roc 32130 Samatan | 71,5 m² | — | D | C |
| maison, 6 Cité du Roc 32130 Samatan | 95,1 m² | 1960 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François BelleforestpublicULIS
- Lycée professionnel Clément Aderpublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Aderpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURALIS CEREALEScommerce
- SUNTRACK 32 (SUNTRACK 32)énergie
- EURALIS COOPcommerce
- SNC DAROLLESimmobilier
- CASTERAS-LHUILLERYactivités scientifiques et techniques
- 1001 COQUES ET ACCESSOIRES (1001 COQUES)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.