Rue Jacques Brel, Samer
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AO 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 789 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Espaces urbains mixtes ; Ensembles urbains centraux ; Zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 62773000AO0054Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 232 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 452 Rue Jacques Brel | Maison | 87 m² | 257 500 € | 2 960 € |
| 29/04/2025 | 187 Rue Jacques Brel | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 € |
| 28/02/2024 | 202 Rue Jacques Brel | Maison | 157 m² | 295 500 € | 1 882 € |
| 29/06/2022 | 18 Rue Jacques Brel | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 10/03/2022 | 187 Rue Jacques Brel | Maison | 104 m² | 231 550 € | 2 226 € |
| 23/02/2022 | 274 Rue Jacques Brel | Maison | 66 m² | 249 000 € | 3 773 € |
| 21/04/2021 | 510 Rue Jacques Brel | Maison | 137 m² | 213 500 € | 1 558 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 293 Rue Jacques Brel 62830 Samer | 153,4 m² | — | C | C |
| maison, 452 Rue Jacques Brel 62830 Samer | 87,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 202 Rue Jacques Brel 62830 Samer | 145,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 274 Rue Jacques Brel 62830 Samer | 108 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Trionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNC PAINSET DELAFORGEhébergement et restauration
- CLUB ASTRONOMIQUE DU LITTORALautres services
- LINDSAYimmobilier
- LA MAREE GOURMANDE (LA MAREE GOURMANDE)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.