Impasse de traînant, Samoëns
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone d'urbanisation de faible densité
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille G 10Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 761,3 m
- Pente du terrain
- 28 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone d'urbanisation de faible densité, du PLU Samoens, en vigueur depuis le 10/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 206 Imp de Trainant | Dépendance, Appartement | 28 m² | 116 500 € | — |
| 10/11/2023 | 232 Imp de Trainant | Appartement, Dépendance | 23 m² | 89 650 € | — |
| 17/04/2023 | 206 Imp de Trainant | Appartement, Dépendance | 40 m² | 298 630 € | — |
| 16/12/2022 | 206 Imp de Trainant | Appartement, Dépendance | 23 m² | 105 500 € | — |
| 11/07/2022 | 108 Imp de Trainant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 315 500 € | — |
| 07/02/2022 | 206 Imp de Trainant | Appartement, Dépendance | 23 m² | 106 000 € | — |
| 29/10/2021 | 108 Imp de Trainant | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 16/02/2021 | 232 Imp de Trainant | Dépendance, Appartement | 28 m² | 106 000 € | 3 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 108 Impasse de traînant 74340 Samoëns | 23,6 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 108 Impasse de traînant 74340 Samoëns | 28,6 m² | 1984 | F | C |
| immeuble, 108 Impasse de traînant 74340 Samoëns | — | 1989 | D | B |
| appartement, 232 Impasse de traînant 74340 Samoëns | 23,5 m² | 1982 | C | B |
| appartement, Impasse de traînant 74340 Samoëns | 28,3 m² | 1984 | E | B |
| appartement, 206 Impasse de traînant 74340 Samoëns | 22,9 m² | — | D | B |
| appartement, 206 Impasse de Traînant 74340 Samoëns | 23,3 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DARJEELING 1990autres services
- LMNP RAVIER ALBAN - DIOT CECILEimmobilier
- SIMOND CONSTRUCTION BOISconstruction
- L'OURS BLEUhébergement et restauration
- EDELWEISS (EDELWEISS)hébergement et restauration
- PEINTURE DU CRIOUconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.