Avenue Nationale, Sancerre
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AK 692
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 446 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Faubourg de Sancerre extra-muros où des activités, dont des caves et chais sont integrés dans le tissu bâti
Identifiant 18241000AK0692Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 260,4 m
- Pente du terrain
- 17 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, faubourg de sancerre extra-muros où des activités, dont des caves et chais sont integrés dans le tissu bâti, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre délimité du Secteur Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Sancerre
- Périmètre Délimité des Abords de Sancerre
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Av Nationale | Maison | 111 m² | 21 000 € | 189 € |
| 02/07/2025 | 305 Av Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 150 Av Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 374 m² | 450 000 € | — |
| 13/09/2022 | 131 Av Nationale | Dépendance | 362 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 25/05/2022 | 189 Av Nationale | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 28/04/2022 | 336 Av Nationale | Appartement | 99 m² | 71 000 € | — |
| 18/10/2021 | Av Nationale | Vente | 994 m² de terrain | 480 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 220 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 104,7 m² | — | G | C |
| appartement, 198 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 70,4 m² | — | E | C |
| maison, 234 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 195 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 8 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 38,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 150 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 124,5 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 57 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 69 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 46 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 46 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 46 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 57 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 219 Avenue Nationale 18300 Sancerre | 69 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Francine LecapublicULIS
- Ecole élémentaire porte CésarpublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Lecapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP)santé et action sociale
- CC PAYS FORT SANCERROIS VAL DE LOIREadministration publique
- CONCORDE EXPERTfinance et assurance
- SOCIETE DE DEVELOPPEMENT DE CONCEPTS RURAUX ECOLOGIQUEShébergement et restauration
- GIMS LOCATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.