Cadastre de Sancerre
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INSEE18241Code postal 183001 269 habitants139 voies et 1 283 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
898 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 50 ventes dans la commune.
- 2019813 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024996 €2 ventes
- 2025898 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 898 € | 1 |
| 2024 | 996 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 813 € | 1 |
| 2018 | 820 € | 1 |
| 2017 | 962 € | 3 |
| 2016 | 2 603 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 000 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Verdun3 ventes · 933 €/m²
1 351 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 080 à 1 351 €/m².
- 20191 000 €25 ventes
- 20201 333 €11 ventes
- 20211 282 €16 ventes
- 20221 549 €29 ventes
- 20231 458 €26 ventes
- 20241 515 €14 ventes
- 20251 351 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 351 € | 15 |
| 2024 | 1 515 € | 14 |
| 2023 | 1 458 € | 26 |
| 2022 | 1 549 € | 29 |
| 2021 | 1 282 € | 16 |
| 2020 | 1 333 € | 11 |
| 2019 | 1 000 € | 25 |
| 2018 | 1 191 € | 12 |
| 2017 | 999 € | 22 |
| 2016 | 1 071 € | 15 |
| 2015 | 990 € | 21 |
| 2014 | 1 080 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chavignol1 870 €/m² · 5 ventes
- La Ville1 558 €/m² · 7 ventes
- Rue Basse des Remparts1 452 €/m² · 7 ventes
- Rue Porte Vieille1 316 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville10 ventes · 1 558 €/m²
- Rue Basse des Remparts9 ventes · 1 452 €/m²
- Chavignol7 ventes · 1 870 €/m²
- Rue Porte Vieille6 ventes · 1 316 €/m²
- Avenue de Verdun4 ventes · 2 066 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,04 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,44 et 10,16 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,25 €/m²entre 7,37 et 11,60 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,99 €/m²entre 6,44 et 9,90 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 342 € pour 37 m², 3 pièces et plus 575 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Fort Sancerrois Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sancerre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sancerre
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR du Sancerroisnaturel
- PPRi de la LOIRE - Val Chariténaturel
Taxe foncière à Sancerre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,03 %
Commune 38,31 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,47 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 1,56 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,25 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,47 point40,56 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 1,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,25 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,56 % | 11,50 % |
| 2021 | 40,56 % | 13,05 % |
| 2022 | 40,56 % | 15,00 % |
| 2023 | 40,83 % | 15,00 % |
| 2024 | 41,03 % | 16,00 % |
| 2025 | 41,03 % | 16,00 % |
En 2020 : 18,59 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Les voies de Sancerre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du 8 Mai 194515
- Avenue de Verdun59
- Avenue Honoré de Balzac16
- Avenue Nationale43
- Chemin des Grous26
- Nouvelle Place23
- Place du Beffroi17
- Place Saint-André13
- Rempart des Augustins16
- Rempart des Dames14
- Route d'Amigny37
- Route de l'Orme42
- Route du Graveron30
- Rue Basse des Remparts47
- Rue Creuse46
- Rue de la Paix16
- rue de vaux36
- Rue des Boin13
- Rue des Juifs29
- Rue des Petits Remparts24
- Rue des Trois Barbeaux14
- Rue des Trois Piliers14
- Rue du Puits des Fins19
- Rue du Serre-coeur20
- Rue du Tour d'Amigny31
- Rue Porte Oison23
- Rue Porte Serrure17
- Rue Porte Vieille46
- Rue Saint-Jean16
- Rue Saint-martin13
- Allee du Fort3
- Allée du Treillon7
- Avenue de Fontenay4
- Chemin de Bois Vert1
- Chemin de Guigne Chèvres1
- Chemin de l'Estang2
- Chemin de la Colette1
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Lampe1
- Chemin de la Reine Blanche1
- Chemin de la Sauloie3
- Chemin de Pignol12
- Chemin de Saint Romble1
- Chemin des Culs de Beaujeu7
- Chemin des Fontenilles1
- Chemin des Longues Fins2
- Chemin des Prés de la Cave3
- Chemin des Sentiers12
- chemin du gros buisson3
- Chemin du Paradis1
- Chemin du Pavé2
- Chemin les Garennes2
- Chemin les Gaudes1
- Chemin les Gros6
- Chemin les Varennes1
- Clos des Roches10
- Esplanade Porte Cesar2
- Impasse de la Bouquette4
- Impasse des Ruyaux4
- Impasse des Vignes2
- Impasse Porte Serrure6
- La Cave1
- La Croix Saint Ladre4
- La Pendue1
- Le Clos Saint-Martin1
- Le Paradis1
- Le Thou3
- Les Grous1
- Lieu Dit le Pre Vaille4
- Place de l’Eglise1
- Place de l'Orme9
- Place de la Panneterie4
- Place du Connétable11
- Place du Puits Saint Jean5
- Place du Souvenir1
- Place Saint-Père4
- Rempart des Abreuvoirs10
- Residence du Fort7
- Residence Jean de Lery12
- Route de Chavignol4
- Route de l'Ardillée6
- Route de l’Orme au Loup8
- Route de Ménétréol12
- Route de Sury-en-Vaux11
- Route de Vailly-sur-Sauldre1
- Route de Verdigny1
- Route des Grands Champs2
- Route du Thou3
- Route le Bas de Creux3
- Route le Haut de Creux8
- Rue Croix de Bois7
- rue de bellechaume4
- Rue de l'Equerre1
- Rue de la Chèvre Blanche4
- Rue de la Créle4
- Rue de la Fabrique4
- Rue de la Huchette8
- Rue de la Panneterie7
- Rue de la Thomassiére1
- Rue de la Tour2
- Rue de la Tour du Chancelier1
- Rue de Lodève1
- Rue de Meniau6
- Rue des Blanchisseuses4
- rue des chasseignes7
- Rue des Chenevières8
- Rue des Degrés2
- Rue des Pressoirs4
- Rue des Vieilles Boucheries3
- Rue du Carroir de Velours9
- Rue du Chantre3
- Rue du College Ribaton7
- Rue du Dogue1
- Rue du Four Banal1
- Rue du Marché aux Porcs1
- Rue du Méridien9
- Rue du Mouton Noir4
- Rue du Pavé Noir6
- Rue du Puits de Dieu11
- Rue du Puits Poulton11
- Rue du Vieux Prêche6
- Rue Fangeuse9
- Rue Grange Londy6
- Rue Johanneau6
- Rue les Franches6
- Rue Mac Donald11
- Rue Maurice Supplisson11
- Rue Porte César8
- Rue Porte Saint-André4
- Rue Saint Denis9
- Rue Saint Père12
- Rue Saint-André11
- Rue Senechal de Pesselieres1
- Rue Serpente1
- Rue Traversière3
- Ruelle de Chavignol5
- Ruelle du Four4
- Ruelle Gagnepain4
- Sur le Fort3
Autres communes du département
Cher