Nouvelle Place, Sancerre
- Parcelle
- AH 238
- Contenance
- 370 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1s
- Centre de Sancerre intra-muros
- Bâtiment
- 11 m
- 1 étage
Identifiant 18241000AH0238Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 298,6 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1s, centre de sancerre intra-muros, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre délimité du Secteur Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : vieille ville de Sancerre
- Site Patrimonial Remarquable de Sancerre
- Périmètre Délimité des Abords de Sancerre
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 27 Nouvelle Place | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 26/06/2025 | 4 Nouvelle Place | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 357 m² | 130 800 € | — |
| 07/02/2023 | Nouvelle Place | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 92 500 € | — |
| 08/04/2022 | 606 Nouvelle Place | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 11 000 € | 500 € |
| 08/04/2022 | 3 Nouvelle Place | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 190 000 € | 1 319 € |
| 06/02/2021 | 11 Nouvelle Place | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 01/02/2021 | Nouvelle Place | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 97 m² | 55 000 € | — |
| 26/01/2021 | 1 Nouvelle Place | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 406 m² | 236 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Nouvelle Place 18300 Sancerre | 314 m² | — | C | A |
| maison, 13 Nouvelle Place 18300 Sancerre | 40,2 m² | — | F | C |
| maison, 13 Nouvelle Place 18300 Sancerre | 40,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Francine LecapublicULIS
- Ecole élémentaire porte CésarpublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Lecapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m527
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE)finance et assurance
- B.C.I.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.