Rue de la Huchette, Sancerre
- Zone d'urbanisme
- UA1s
- Centre de Sancerre intra-muros
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 276,4 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1s, centre de sancerre intra-muros, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre délimité du Secteur Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : vieille ville de Sancerre
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
- Site Patrimonial Remarquable de Sancerre
- Périmètre Délimité des Abords de Sancerre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5 Rue de la Huchette | Maison | 49 m² | 46 000 € | 939 € |
| 08/03/2024 | 687 Rue de la Huchette | Dépendance | 34 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/01/2023 | 687 Rue de la Huchette | Dépendance | 59 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 09/07/2021 | 8 Rue de la Huchette | Maison | 42 m² | 32 000 € | 762 € |
| 09/04/2021 | 6 Rue de la Huchette | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Huchette 18300 Sancerre | 58,9 m² | — | D | B |
| maison, 5bis Rue de la Huchette 18300 Sancerre | 36 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Rue de la Huchette 18300 Sancerre | 36 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Rue de la Huchette 18300 Sancerre | 36,1 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- COUR D'APPEL DE BOURGESadministration publique
- COMMUNE DE SANCERREadministration publique
- SIVOM ALIMENT. EAU POTABLE ASSAINISSEM..administration publique
- SOFIMATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.