Rue Carnot, Sangatte
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AO 369
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 491 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 4.6
- Zone urbaine centrale de Blériot dont la vocation est polyvalente dont la côte de référence est de 4.6 mètres
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 62774000AO0369Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 4.6, zone urbaine centrale de blériot dont la vocation est polyvalente dont la côte de référence est de 4.6 mètres, du PLU Sangatte, en vigueur depuis le 14/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Repport SUP - Périmètre du PPRL du secteur du Calaisis
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètrre de droit de préemption urbain
- Site Archéologique (Seuil de consultation 500m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRL du Calaisis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 19 Rue Carnot | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 96 m² | 185 800 € | 1 935 € |
| 15/05/2024 | 48 Rue Carnot | Maison | 142 m² | 315 000 € | 2 218 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 105 m² | 245 000 € | 2 333 € |
| 04/03/2022 | 33 Rue Carnot | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 08/10/2021 | 34 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 99 m² | 65 000 € | 657 € |
| 31/08/2021 | 18 Rue Carnot | Maison | 103 m² | 183 000 € | 1 777 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Carnot 62231 Sangatte | 79,9 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Carnot 62231 Sangatte | 82,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Carnot 62231 Sangatte | 80,8 m² | — | D | B |
| maison, 9bis Rue Carnot 62231 Sangatte | 74 m² | 1997 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Blériotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.