Cadastre de Sangatte
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INSEE62774Code postal 622314 842 habitants89 voies et 2 248 adressesPlan local d'urbanisme, Sangatte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 695 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 604 à 2 615 €/m².
- 20191 461 €8 ventes
- 20201 941 €6 ventes
- 20212 400 €13 ventes
- 20222 656 €1 vente
- 20232 381 €7 ventes
- 20242 615 €5 ventes
- 20251 695 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 695 € | 2 |
| 2024 | 2 615 € | 5 |
| 2023 | 2 381 € | 7 |
| 2022 | 2 656 € | 1 |
| 2021 | 2 400 € | 13 |
| 2020 | 1 941 € | 6 |
| 2019 | 1 461 € | 8 |
| 2018 | 1 818 € | 6 |
| 2017 | 1 727 € | 2 |
| 2016 | 1 604 € | 9 |
| 2015 | 1 745 € | 4 |
| 2014 | 1 899 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Marine2 615 €/m² · 5 ventes
- Rue du Régiment de la Chaudière2 500 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Mer1 291 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Mer12 ventes · 1 291 €/m²
- Rue du Régiment de la Chaudière7 ventes · 2 500 €/m²
- Route Départementale 9407 ventes · 2 137 €/m²
- Rue de la Marine5 ventes · 2 615 €/m²
- Rue des Lilas3 ventes · 3 227 €/m²
2 388 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 825 à 2 388 €/m².
- 20192 045 €44 ventes
- 20202 027 €40 ventes
- 20211 879 €49 ventes
- 20222 378 €49 ventes
- 20232 469 €33 ventes
- 20242 335 €28 ventes
- 20252 388 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 388 € | 34 |
| 2024 | 2 335 € | 28 |
| 2023 | 2 469 € | 33 |
| 2022 | 2 378 € | 49 |
| 2021 | 1 879 € | 49 |
| 2020 | 2 027 € | 40 |
| 2019 | 2 045 € | 44 |
| 2018 | 1 979 € | 56 |
| 2017 | 2 037 € | 54 |
| 2016 | 2 043 € | 59 |
| 2015 | 1 926 € | 39 |
| 2014 | 1 825 € | 46 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Antoine Robbe2 952 €/m² · 5 ventes
- Avenue Mozart2 679 €/m² · 7 ventes
- Rue Gilbert Brazy2 400 €/m² · 7 ventes
- Rue Vigier2 231 €/m² · 14 ventes
- Route Départementale 9402 197 €/m² · 47 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Départementale 94051 ventes · 2 197 €/m²
- Rue Vigier14 ventes · 2 231 €/m²
- Rue Rolls13 ventes · 2 039 €/m²
- Rue Carnot7 ventes · 1 777 €/m²
- Avenue Mozart7 ventes · 2 679 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,97 €/m²entre 8,28 et 12,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 12,85 €/m²entre 10,05 et 16,43 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 11,06 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,61 €/m²entre 8,42 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 764 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSangatte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sangatte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sangatte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 06/12/2013
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Calaisisnaturel
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Sangatte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,08 %
Commune 43,93 %, intercommunalité 3,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,55 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 3,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,08 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 3,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,08 % | 10,20 % |
| 2021 | 47,08 % | 10,75 % |
| 2022 | 47,08 % | 10,75 % |
| 2023 | 47,08 % | 10,75 % |
| 2024 | 47,08 % | 10,75 % |
| 2025 | 47,08 % | 10,75 % |
En 2020 : 21,67 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers.
Les voies de Sangatte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée camille saint-saëns19
- Allée Debussy19
- Allée des Guillemots24
- Allée des Oyats37
- Allee Gounod23
- Allée Lully40
- Allée Satie24
- Allée Schubert27
- Allée Verdi23
- Avenue de la Digue Mouron96
- Avenue Mozart69
- Route Départementale 940489
- Rue Carnot47
- Rue Chopin23
- Rue de l'Aviation41
- Rue de l'Eglise24
- Rue de la Marne36
- Rue de Verdun61
- Rue des Dunes27
- Rue des Goélands31
- Rue des Sternes69
- Rue Docteur Antoine Robbe20
- Rue du Docteur Perrin29
- Rue Gilbert Brazy22
- Rue Hubert Latham27
- Rue Jacques Yves Cousteau47
- Rue Paul Emile Victor22
- Rue Pierre Dupuy39
- Rue Rolls95
- Rue Vigier115
- Allée Beethoven12
- Allee des Courlis10
- Allée des Genêts19
- Allée des Peupliers13
- Allée des Pins3
- Allee des Sittelles4
- allée gabriel fauré2
- Allee Georges Bizet17
- Allée Ravel10
- Allée Rossini7
- Allée Vivaldi13
- Avenue de la Plage19
- Chemin de la Leulene1
- Cour Leclerc2
- Cours Cousin8
- Digue Camin4
- Digue Gaston Berthe6
- Impasse du Collège4
- Impasse Jean Mermoz15
- Impasse les Brisants8
- Les Calimottes3
- Les Salines6
- Place du General de Gaulle1
- Route de Coquelles8
- Route Nationale14
- Rue Abbe Limousin10
- Rue Berlioz17
- Rue Clémenceau9
- Rue Costes et Bellonte8
- Rue de l'Yser17
- Rue de la Marine13
- Rue de la Mer4
- Rue de la Patrouille de Douvres13
- Rue des Albatros12
- Rue des Cormorans12
- Rue des Franciscaines13
- Rue des Frégates19
- Rue des Fusilles18
- Rue des Lilas18
- Rue des Sycomores4
- Rue du Colonel Fonck10
- Rue du Docteur Drujon10
- Rue du Fort Lapin12
- Rue du Régiment de la Chaudière5
- Rue du Sémaphore7
- Rue du Stade5
- Rue Félix Faure17
- Rue Ferdinand de Lesseps3
- Rue Guynemer17
- Rue Hélène Boucher3
- Rue Jean - Baptiste Delhaye9
- Rue Jean Jaurès8
- Rue Jean Mermoz14
- Rue Jules Ferry16
- Rue Maryse Bastié10
- Rue Nungesser et Coli16
- Rue Pasteur15
- Rue Surcouf9
- Salines de la Gloriette1
Autres communes du département
Pas-de-Calais