Avenue de Losa, Sanguinet
- Parcelle
- EA 7
- Contenance
- 14 215 309 m²
- Zone d'urbanisme
- NLi
Identifiant 40287000EA0007Feuille 000 EA 01Échelle 1:10000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NLi du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0402872600007 | 1039 Avenue de Losa | AX 9 | 239 m² | 55 377 m² | autorisé | SOULAC PLAGE |
| 21/01/2025 | Permis de démolir0402872400002 | 1039 Avenue de Losa | AX 9 | — | 55 377 m² | autorisé | SOULAC PLAGE |
| 09/07/2019 | Permis d'aménager04028719M0001 | 1585 Av de Losa | AW 35, AW 3 | — | 2 258 m² | autorisé | EDF ENR |
| 24/06/2015 | Déclaration préalable04028715M0050 | 1039 Av de Losa | AX 6, AX 7, AX 8 | 10 m² | 65 840 m² | autorisé | LES GRANDS PINS |
| 30/12/2014 | Déclaration préalable04028714M0094 | 982 Avenue de Losa | EA 7 | 19 m² | — | autorisé | COMMUNE DE SANGUINET |
| 07/03/2014 | Permis de démolir04028714M0001 | 982 Av de Losa | K 14 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 45 Av de Losa | Dépendance, Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 08/12/2022 | 673 Av de Losa | Maison | 105 m² | 563 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 687 Avenue de Losa 40460 Sanguinet | 81,6 m² | — | C | A |
| maison, 689 Avenue de Losa 40460 Sanguinet | 102 m² | 1980 | D | B |
| maison, 45 Avenue de Losa 40460 Sanguinet | 48 m² | 1960 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MARSOPimmobilier
- SCEA LANDE DARMUZEYagriculture
- HAWAimmobilier
- HOLDING DULUC (HOLDING DULUC)activités scientifiques et techniques
- HOLDING J.B.D.finance et assurance
- BAR PAULagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.