Impasse des Mésanges, Sanguinet
- Parcelle
- BH 195
- Contenance
- 5 138 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 40287000BH0195Feuille 000 BH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Déclaration préalable0402872500168 | 95 Imp des Mesanges | BH 172 | 1 logement, 20 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire04028717M0095 | 74 Impasse des Mesanges | BH 176, BH 200 | 1 logement, 147 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire04028717M0031 | 134 Impasse des Mesanges | BH 202 | 1 logement, 236 m² | 979 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de construire04028717M0003 | 139 Impasse des Mesanges | BH 174 | 1 logement, 142 m² | 1 047 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire04028716M0011 | 102 Impasse des Mesanges | BH 201 | 1 logement, 180 m² | 801 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire04028715M0106 | 71 Impasse des Mesanges | BH 5 | 1 logement, 119 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire04028716M0004 | 25 Impasse des Mesanges | BH 169 | 1 logement, 102 m² | 807 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire04028715M0099 | 48 Impasse des Mesanges | BH 177 | 1 logement, 107 m² | 800 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | Imp des Mesanges | Vente | 18 962 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 08/09/2021 | 49 Imp des Mesanges | Dépendance, Maison | 116 m² | 401 000 € | 3 457 € |
| 26/05/2021 | 25 Imp des Mesanges | Maison, Dépendance | 102 m² | 416 000 € | 4 078 € |
| 01/04/2021 | 117 Imp des Mesanges | Maison | 117 m² | 424 955 € | 3 632 € |
| 08/01/2021 | 20 Imp des Mesanges | Maison | 100 m² | 222 000 € | 2 220 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA PIERREimmobilier
- LES PINSimmobilier
- M3Aimmobilier
- SCI DIXNEUFimmobilier
- BOSCINVESTimmobilier
- ETHOS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.