Avenue de la Cascade, Sarcelles
- Parcelle
- AV 203
- Contenance
- 1 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 95585000AV0203Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2015 | Permis de construire09558515O0014 | 9 Avenu de la Cascade | AV 10 | 1 logement, 302 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 530 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Av de la Cascade | Vente | 17 187 m² de terrain | 42 967,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 140 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 90 m² | 1948 | D | D |
| maison, 6 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 290 m² | 1945 | A | A |
| maison, 15 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 39,9 m² | 1903 | G | G |
| maison, 8 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 92,8 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 35,6 m² | — | E | C |
| maison, 7 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 145 m² | — | F | F |
| maison, 14 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles | 142 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole FrancepublicREPULIS
- Collège Ozar Hatorahprivé
- Ecole 2D degré général privée Torah orprivé
- Ecole élémentaire privée Torat Emetprivé
- Ecole primaire Emile ZolapublicREPULIS
- Ecole primaire privée NERprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Torah Orprivésans cantine
- Institut médico éducatif Henri Wallonprivé
- Lycée Ozar Hatorahprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.