Avenue Raphaël, Sarcelles
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- AP 145
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 399 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine d'habitat individuel
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Identifiant 95585000AP0145Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | Permis de construire09558523O0017 | 38 Avenu Raphael | AP 140 | 1 logement, 174 m² | 403 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire09558515O0005 | 24 Avenu Raphael | AP 148 | 1 logement, 100 m² | — | annulé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire09558514O0034 | 23 Avenu Raphael | AP 185 | 1 logement, 153 m² | 391 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 530 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 34 Av Raphael | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 03/06/2024 | 53 Av Raphael | Maison | 83 m² | 293 000 € | 3 530 € |
| 31/01/2023 | 13 Av Raphael | Maison | 164 m² | 470 000 € | 2 866 € |
| 08/10/2021 | 15 Av Raphael | Vente | 189 m² de terrain | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 70,3 m² | — | D | C |
| maison, 16 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 78,5 m² | — | C | C |
| maison, 13 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 160,5 m² | — | C | C |
| maison, 23 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 38,3 m² | — | D | B |
| maison, 51 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 130 m² | 1969 | E | C |
| maison, 38 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 68 m² | — | G | G |
| maison, 16 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 80 m² | — | F | F |
| maison, 51 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 130 m² | 1969 | F | C |
| maison, 34bis Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 90 m² | — | D | D |
| maison, 48 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 91,9 m² | — | D | C |
| maison, 38 Avenue Raphaël 95200 Sarcelles | 68 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emile ZolapublicREPULIS
- Ecole primaire Victor Hugopublic
- Lycée professionnel Virginia Hendersonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABTSconstruction
- S.B INVESTcommerce
- ALLIANCE INTERNATIONALE POUR LE DEVELOPPEMENT DE MONTAGNE LAVOUTE EN HAITI (AIDLH)autres services
- 11 PLACE JEAN LE BROZECimmobilier
- SA BALLIcommerce
- SAKOconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.