Rue Louis Pasteur, Sarcelles
- Parcelle la plus proche
- AD 375
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 392 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine d'habitat individuel
- Bâtiment
- 9,3 m
- 3 étages
Identifiant 95585000AD0375Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Orientation d'aménagement et de programmation 2 Le Village
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul, Manoir de Miraville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 159 000 € | — |
| 30/06/2023 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 148 m² | 410 000 € | 2 770 € |
| 15/03/2022 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 136 500 € | — |
| 20/07/2021 | 15 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 01/07/2021 | 9 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 03/05/2021 | 10 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Louis Pasteur 95200 Sarcelles | 112,4 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Louis Pasteur 95200 Sarcelles | 112,4 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Louis Pasteur 95200 Sarcelles | 112,4 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Louis Pasteur 95200 Sarcelles | 150 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VoltairepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP
- Ecole maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.