Rue Centrale Sud, Sarras
- Parcelle
- B 183
- Contenance
- 236 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à vocation d'habitat, de services et d'activités couvrant les tissus urbains centraux du bourg
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 073080000B0183Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,7 m
- Pente du terrain
- 34,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à vocation d'habitat, de services et d'activités couvrant les tissus urbains centraux du bourg, du PLU Sarras, en vigueur depuis le 12/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante de catégorie 1
- DPU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 32 Rue Centrale Sud | Maison | 87 m² | 236 300 € | 2 716 € |
| 16/07/2021 | 38 Rue Centrale Sud | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 94,1 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 85,1 m² | 1955 | C | A |
| maison, 32 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 103,8 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 30 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 71 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 135 m² | 1949 | G | G |
| maison, 9 Rue Centrale Sud 07370 Sarras | 135 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Le Vieux Châteauprivé
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDS DE DOTATION SOURCES VIVAROISESautres services
- EDDY BLANCconstruction
- CLINIC AUTOcommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VENDEGATSimmobilier
- DEMEURES DES SOURCES ARDECHOISESautres services
- LISDECHEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.