Cadastre de Sarras
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INSEE07308Code postal 073702 220 habitants108 voies et 1 050 adressesPlan local d'urbanisme, Sarras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 867 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 43 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 055 à 1 078 €/m².
- 20191 280 €6 ventes
- 20201 293 €5 ventes
- 20211 201 €2 ventes
- 20221 727 €5 ventes
- 20231 078 €6 ventes
- 20241 508 €1 vente
- 20252 867 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 867 € | 1 |
| 2024 | 1 508 € | 1 |
| 2023 | 1 078 € | 6 |
| 2022 | 1 727 € | 5 |
| 2021 | 1 201 € | 2 |
| 2020 | 1 293 € | 5 |
| 2019 | 1 280 € | 6 |
| 2018 | 1 564 € | 1 |
| 2017 | 1 710 € | 3 |
| 2016 | 548 € | 1 |
| 2015 | 1 344 € | 8 |
| 2014 | 1 055 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse des Amandiers4 ventes · 2 537 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19453 ventes · 1 000 €/m²
- Place du 6ème Spahis3 ventes · 1 727 €/m²
- Impasse des Tisserands3 ventes · 1 093 €/m²
1 856 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 570 à 1 856 €/m².
- 20191 905 €16 ventes
- 20201 684 €31 ventes
- 20211 796 €35 ventes
- 20222 077 €21 ventes
- 20231 774 €18 ventes
- 20242 097 €23 ventes
- 20251 856 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 856 € | 17 |
| 2024 | 2 097 € | 23 |
| 2023 | 1 774 € | 18 |
| 2022 | 2 077 € | 21 |
| 2021 | 1 796 € | 35 |
| 2020 | 1 684 € | 31 |
| 2019 | 1 905 € | 16 |
| 2018 | 1 098 € | 10 |
| 2017 | 1 518 € | 20 |
| 2016 | 1 596 € | 19 |
| 2015 | 1 616 € | 11 |
| 2014 | 1 570 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 194 €/m² · 5 ventes
- Avenue du 8 Mai 19451 833 €/m² · 5 ventes
- Rue Centrale Nord1 746 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Centrale Nord8 ventes · 1 746 €/m²
- Le Village5 ventes · 2 194 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19455 ventes · 1 833 €/m²
- Faniere4 ventes · 2 554 €/m²
- Impasse des Mariniers4 ventes · 2 380 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,54 et 13,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,07 €/m²entre 7,02 et 11,71 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,15 €/m²entre 8,32 et 17,76 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSarras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarras
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- SARRASnaturel
Taxe foncière à Sarras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,80 %
Commune 33,80 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,62 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,24 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,62 points31,18 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,18 % | 11,64 % |
| 2021 | 32,55 % | 11,55 % |
| 2022 | 32,87 % | 11,46 % |
| 2023 | 34,14 % | 9,60 % |
| 2024 | 34,47 % | 9,40 % |
| 2025 | 34,80 % | 9,40 % |
En 2020 : 12,40 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de DrômArdèche.
Les voies de Sarras
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Ramazas11
- Allée des Framboises9
- Avenue des Cévennes30
- Avenue du 8 Mai 194580
- Avenue du Vivarais43
- Impasse des Amandiers10
- Impasse des Mariniers30
- Les Roches13
- Place Bochirol10
- Place de la Fontaine30
- Route Bleue45
- Route de la Cance19
- Route de la Rivière d'Ay31
- Route de Revirand14
- Route du Bois du Port12
- Route du Bois Seigneur10
- Route du Saint-Joseph21
- Rue Centrale Nord46
- Rue Centrale Sud27
- Rue de l'Allée29
- Rue de l'Île12
- Rue de la Pépinière20
- Rue de la Rigole15
- Rue des Gareurs10
- Rue des Grillons14
- Rue des Vergers14
- Rue du Champ de l'Homme24
- Rue du Quart33
- Rue du Rhône10
- Rue Neuve15
- Allée des Abricots8
- Allée des Cavaliers2
- Allée des Genêts8
- Allée des Hérons7
- Allée des Jonquilles4
- Allée des Lilas4
- Allée des Mimosas5
- Allée des Mirabelles9
- Allée des Myosotis4
- Allée des Oliviers8
- Allée des Pêches9
- Chemin de Bonarieux5
- Chemin de Buffet5
- Chemin de Champal1
- Chemin de Chapelet5
- Chemin de Goudivet2
- Chemin de Grand Fond4
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de la Ranconneuse2
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin de Labbe1
- Chemin de Marliet2
- Chemin de Noyeux3
- Chemin de Pichat1
- Chemin des Arrents4
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Limonadier4
- Chemin du Soleil2
- Impasse de l'Eau Claire3
- Impasse de la Cité Rose6
- Impasse de la Combette6
- Impasse de la Graille2
- Impasse de la Rayonne3
- Impasse de Souteyrat3
- Impasse des Jardins7
- Impasse des Platanes2
- Impasse des Tisserands7
- Impasse des Tonneliers4
- Impasse du Côteau3
- Impasse du Figuier1
- Impasse du Ruisseau8
- Impasse Oramile4
- La Voie Romaine3
- Place du 6ème Spahis4
- Place du Général de Goutel4
- Place du Peycher8
- Route d'Eclassan2
- Route d'Ozon2
- Route de Champialet9
- Route de Cormes6
- Route de Montbard8
- Route des Bernardes3
- Route des Lônes5
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Escalier6
- Rue de la Croix de Pierre6
- Rue de la Cure1
- Rue de la Gare4
- Rue de la Garenne4
- Rue de la Grand'Pompe4
- Rue de la Passerelle8
- Rue de Limelande9
- Rue des Cerisiers6
- Rue des Ecoles5
- Rue des Goélands3
- Rue des Mouettes6
- Rue des Moulinettes7
- Rue des Tours5
- Rue des Violettes2
- Rue des Vorgées6
- Rue du Buisset6
- Rue du Chevalier Gamon3
- Rue du Moulin9
- Rue du Port7
- Rue du Silo2
- Rue du Vieux Silon7
- Rue Lucien Bastin5
- Rue Pierre Grelety3
Autres communes du département
Ardèche