8 Boulevard Pasteur, 17600 Saujon
Numéros de la voie91
- Parcelle
- AD 17
- Contenance
- 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- UA1 : centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AD0017Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, ua1 : centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | Permis de construire01742123N0055 | 39 Boulevard Pasteur | AE 292, AE 293 | 1 logement, 152 m² | 1 488 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 Bd Pasteurce numéro | Maison, Dépendance | 143 m² | 212 300 € | 1 485 € |
| 20/08/2025 | 7 Bd Pasteur | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 08/08/2025 | 38 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 38 m² | 158 000 € | 4 158 € |
| 12/06/2025 | 7 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 210 100 € | — |
| 19/05/2025 | 7 Bd Pasteur | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 100 m² | 293 000 € | 2 930 € |
| 27/01/2025 | 50 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | Maison | 141 m² | 247 000 € | 1 752 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 24 Bd Pasteur | Maison | 69 m² | 207 000 € | 3 000 € |
| 28/10/2024 | 6 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 110 m² | 405 640 € | 3 688 € |
| 16/09/2024 | 38 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 18/06/2024 | 13 Bd Pasteur | Maison | 198 m² | 292 000 € | — |
| 29/12/2023 | 57 Bd Pasteur | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 06/12/2023 | 52 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 01/08/2023 | 7 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 206 700 € | — |
| 14/04/2023 | 38 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 29/11/2022 | 7 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 62 m² | 163 540 € | 2 638 € |
| 21/09/2022 | 14 Bd Pasteur | Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 22/07/2022 | 24 Bd Pasteur | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 20/07/2022 | 53 Bd Pasteur | Maison | 368 m² | 400 000 € | — |
| 29/04/2022 | 6 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 110 m² | 270 510 € | 2 459 € |
| 08/04/2022 | 25 Bd Pasteur | Appartement | 54 m² | 143 750 € | 2 662 € |
| 29/03/2022 | 11 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 115 m² | 190 000 € | — |
| 28/01/2022 | 50 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 102 m² | 290 000 € | 2 843 € |
| 05/11/2021 | 37 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 236 m² | 323 000 € | — |
| 21/09/2021 | 17 Bd Pasteur | Appartement, Maison | 158 m² | 229 000 € | — |
| 15/07/2021 | 33 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 120 m² | 422 950 € | 3 525 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard Pasteur 17600 Saujon | 153 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE DES AUTOCARS METEREAUtransport
- GB INFORMATIQUE (L'ATELIER INFORMATIQUE)commerce
- SCI SVRimmobilier
- RAS AGENCEMENT FRANCEcommerce
- SCI OLIVIAimmobilier
- BENOIST AUTOMOBILES (GARAGE GAUTRON)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.