Route de l'Ilate, Saujon
- Parcelle
- A 66
- Contenance
- 1 735 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 174210000A0066Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0174212600003 | 0 Route de l'Ilate | A 1907 | 1 logement, 125 m² | 695 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2026 | Permis de construire0174212500035 | 14 Route de l'Ilate | A 2068 | 1 logement, 160 m² | 743 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis de construire01742124N0008 | 14a Route de l'Ilate | A 2069 | 1 logement, 143 m² | 704 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire01742123N0024 | Route de l'Ilate | A 1907 | 1 logement, 102 m² | 695 m² | annulé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire01742122N0040 | 1a Route de l'Ilate | A 2029 | 1 logement, 146 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis d'aménager01742120N0001 | Route de l'Ilate | A 1592, A 1594, A 1596 | — | 4 351 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire01742119N0050 | 7 Route de l'Ilate | A 55 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire01742117N0028 | 10 Route de l'Ilate | A 1906 | 1 logement, 144 m² | 692 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rte de L Ilate | Vente | 363 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 04/02/2025 | 12 Rte de L Ilate | Dépendance, Maison | 460 m² | 212 000 € | — |
| 16/03/2023 | 1 Rte de L Ilate | Vente | 363 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 04/10/2021 | 2 Rte de L Ilate | Maison, Dépendance | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de l'Ilate 17600 Saujon | 70,1 m² | 1995 | D | D |
| maison, 6 Route de l'Ilate 17600 Saujon | 70,9 m² | 1995 | D | D |
| appartement, Route de l'Ilate 17600 Saujon | 68,7 m² | — | D | B |
| maison, Route de l'Ilate 17600 Saujon | 168,3 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES CHENES VERTShébergement et restauration
- GARAMOLIfinance et assurance
- OLGAWAIfinance et assurance
- LA CASSOTTEhébergement et restauration
- UNION SPORTIVE SAUJONAISE SECTI FOOTBALL (USS)arts et spectacles
- P.A.D.M.finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.