Rue d'Aunis, Saujon
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AB 589
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 357 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AB0589Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire0174212500025 | 15 Rue d'Aunis | AB 262 | 6 logements | 305 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 39 Rue D Aunis | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 265 000 € | — |
| 27/11/2024 | 13 Rue D Aunis | Maison, Dépendance | 120 m² | 227 500 € | 1 896 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue D Aunis | Appartement | 15 m² | 63 300 € | 4 220 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue D Aunis | Maison | 175 m² | 160 000 € | 914 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue D Aunis | Dépendance, Maison | 41 m² | 106 500 € | 2 598 € |
| 02/12/2022 | 10 Rue D Aunis | Maison | 75 m² | 277 000 € | 3 693 € |
| 27/07/2022 | 10 Rue D Aunis | Maison | 65 m² | 148 027 € | 2 277 € |
| 21/07/2022 | 15 Rue D Aunis | Dépendance, Maison | 96 m² | 1 € | 0 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 37 Rue D Aunis | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 17/01/2022 | 14 Rue D Aunis | Appartement, Dépendance | 70 m² | 93 500 € | 1 336 € |
| 28/12/2021 | 20 Rue D Aunis | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 15/12/2021 | Rue D Aunis | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 02/02/2021 | 2 Rue D Aunis | Dépendance | 262 m² de terrain | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 51 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 110 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 36,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 24,2 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 94,8 m² | 1900 | F | E |
| immeuble, 39 Rue d'Aunis 17600 Saujon | — | — | D | B |
| appartement, 9 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue d'Aunis 17600 Saujon | 27,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André AlbertpublicULIS
- Ecole élémentaire La Seudre SaujonpublicULIS
- Ecole maternelle La Taillée Saujonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m341
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.