Rue de Ribérou, Saujon
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AE 864
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 17421000AE0864Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Perimetre centralite commerciale - achats quotidiens
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de construire0174212500016 | 12 Rue de Riberou | AE 151 | 1 logement, 29 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis de construire01742121N0058 | 52 Rue de Riberou | AE 116 | 4 logements, 12 m² | — | autorisé | S.C.I. DECTOR |
| 11/07/2019 | Permis de construire01742119N0021 | 25 Rue de Riberou | AE 198 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire01742115N0019 | 27 Rue de Riberou | AE 823 | 3 logements, 80 m² | 255 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 20 Rue de Riberou | Appartement | 75 m² | 160 000 € | — |
| 21/10/2025 | 20 Rue de Riberou | Appartement | 73 m² | 151 370 € | — |
| 20/01/2025 | Rue de Riberou | Dépendance, Maison | 60 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue de Riberou | Appartement | 33 m² | 88 300 € | 2 676 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue de Riberou | Maison, Dépendance | 96 m² | 126 200 € | 1 315 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue de Riberou | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 12/03/2024 | 4 Rue de Riberou | Dépendance, Maison | 63 m² | 107 000 € | 1 698 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue de Riberou | Dépendance, Maison | 86 m² | 153 333,33 € | 1 783 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 15 Rue de Riberou | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 05/10/2023 | 25 Rue de Riberou | Dépendance, Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 17/05/2023 | 25 Rue de Riberou | Dépendance, Maison | 138 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 19/10/2022 | Rue de Riberou | Vente | 100 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 22/07/2022 | 21 Rue de Riberou | Dépendance, Appartement | 33 m² | 84 800 € | — |
| 03/02/2022 | 6 Rue de Riberou | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 22/11/2021 | 9 Rue de Riberou | Maison | 79 m² | 148 000 € | 1 873 € |
| 26/10/2021 | 17 Rue de Riberou | Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 € |
| 08/09/2021 | 37 Rue de Riberou | Dépendance, Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 23/07/2021 | 5 Rue de Riberou | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 180 m² | 565 700 € | — |
| 02/07/2021 | Rue de Riberou | Vente | 100 m² de terrain | 27 500 € | — |
| 28/05/2021 | 36 Rue de Riberou | Maison, Dépendance | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 02/03/2021 | 52 Rue de Riberou | Maison, Dépendance | 111 m² | 135 000 € | 1 216 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 24 Rue de Ribérou 17600 Saujon | — | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 47,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 48 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 183,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 33,3 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue de Ribérou 17600 Saujon | 106 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 43,7 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 62,1 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 110,1 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 87,7 m² | — | C | B |
| appartement, 54 Rue de Ribérou 17600 Saujon | 84,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Seudre SaujonpublicULIS
- Ecole maternelle La Taillée Saujonpublic
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.