Rue de Saintonge, Saujon
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 5 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Perimetre centralite commerciale - achats quotidiens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Déclaration préalable0174212600086 | 0 Route de Saintonge | AL 56 | 9 m² | 7 056 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 04/01/2024 | Permis de démolir01742123N0002 | Rue de Saintonge | AB 709 | — | — | autorisé | SCI PUITS DOUX ET DES CHALETS |
| 04/02/2020 | Permis de construire01742119N0052 | 3 Rue de Saintonge | AB 662 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire01742119N0032 | 18 Rue de Saintonge | AB 145, AB 154, AB 155 | 102 m² | — | commencé | LES THERMES DE SAUJON |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue de Saintonge | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue de Saintonge | Maison | 68 m² | 119 070 € | — |
| 29/02/2024 | 21 Rue de Saintonge | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 7 000 € | 167 € |
| 03/06/2022 | 12 Rue de Saintonge | Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 122,7 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 3 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 61,9 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 13 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 89,7 m² | 1945 | B | A |
| maison, 8 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 33,1 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 24,9 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 33,1 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 51 m² | — | C | B |
| appartement, 11a Rue de Saintonge 17600 Saujon | 93 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 50,6 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 12 Rue de Saintonge 17600 Saujon | 50 m² | 1989 | D | B |
| maison, 14bis Rue de Saintonge 17600 Saujon | 100 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André AlbertpublicULIS
- Ecole élémentaire La Seudre SaujonpublicULIS
- Ecole maternelle La Taillée Saujonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
- ELYSEO CONSTRUCTIONSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.