Rue Eugène Mousnier, Saujon
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AC 1511
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- centre-ville - Ribérou
- Bâtiment
- 11 m
Identifiant 17421000AC1511Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixité Sociale
- Perimetre centralite commerciale - achats quotidiens
- PPRN submersion marine - inondation fluviale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de la commune de Saujon risques submersion marine et inondation fluviale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Déclaration préalable0174212500188 | 23 Rue Eugene Mousnier | AB 310 | 3 logements, 18 m² | 85 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Déclaration préalable01742124N0005 | 22b Rue Eugene Mousnier | AB 189 | — | 595 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2022 | Permis de construire01742122N0004 | Rue Eugene Mousnier | AB 896 | 3 logements, 133 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire01742113N0020 | 12 Rue Eugene Mousnier | AC 183 | 15 m² | 243 m² | autorisé | SCI CAP'OCEAN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 23/12/2025 | Rue Eugene Mousnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 22/12/2025 | Rue Eugene Mousnier | Appartement | 45 m² | 108 500 € | 2 411 € |
| 19/12/2025 | Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Appartement | 90 m² | 160 000 € | — |
| 03/10/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | Maison | 106 m² | 176 900 € | — |
| 21/11/2024 | 7 Rue Eugene Mousnier | Maison, Dépendance | 138 m² | 412 010 € | — |
| 12/11/2024 | 9 Rue Eugene Mousnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 157 000 € | 3 651 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Eugene Mousnier | Maison | 421 m² | 280 000 € | 665 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 22 Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 17/10/2023 | 22 Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 110 000 € | — |
| 04/01/2023 | 7351 Rue Eugene Mousnier | Dépendance | 21 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 30/09/2022 | 11 Rue Eugene Mousnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 14/06/2022 | 3 Rue Eugene Mousnier | Maison, Dépendance | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 18/02/2022 | 15 Rue Eugene Mousnier | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 353 425 € | — |
| 15/12/2021 | 3 Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 20/10/2021 | Rue Eugene Mousnier | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 17/09/2021 | 13 Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Maison | 155 m² | 235 000 € | 1 516 € |
| 11/08/2021 | Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Maison | 113 m² | 280 000 € | — |
| 18/05/2021 | 7 Rue Eugene Mousnier | Dépendance | 25 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rue Eugene Mousnier | Maison, Dépendance | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 06/04/2021 | 36 Rue Eugene Mousnier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 87 000 € | 2 023 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 71 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 131,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 82,7 m² | 1968 | D | B |
| immeuble, 22b Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | — | — | E | C |
| maison, 24 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 75,6 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 58 m² | 1900 | E | C |
| maison, 13bis Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 150,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 27 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 11,3 m² | — | C | B |
| appartement, 18bis Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 79 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 81 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | 35,9 m² | 1950 | F | C |
| immeuble, 1c Rue Eugène Mousnier 17600 Saujon | — | 1850 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André AlbertpublicULIS
- Ecole élémentaire La Seudre SaujonpublicULIS
- Ecole maternelle La Taillée Saujonpublic
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m611
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.