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Aucadastre

Impasse Plaisance, Saumur

Numéros de la voie28
24688Bis1012141515Bis15Ter1718192122242526272932353741434547
Zone d'urbanisme
UB
Zone urbaine pavillonnaire
Bâtiment
6,7 m
2 étages

Feuille DD 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

100 m
191 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
32,6 m
Pente du terrain
2,9 %
vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 610 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 507 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Saumur Val de Loire, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone concernée par le DPU délégué aux communes

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Dolmen du Bois Briand

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/02/2026Permis de construire04932825000644 Impasse PlaisanceDD 99, DD 4361 logement, 64 m²361 m²autoriséparticulier
23/12/2024Permis de construire049328240005943 Impasse PlaisanceDD 421, DD 4241 logement, 68 m²195 m²annuléparticulier
07/02/2024Permis de construire0493282300065Imp PlaisanceDD 29998 m²483 m²commencéparticulier
22/12/2023Permis de construire0493282300051Villa PlaisanceDD 352, DD 354, DD 3561 logement, 111 m²564 m²terminéparticulier
20/04/2023Permis de démolir049328230000214 Impasse PlaisanceDD 233, DD 235—1 016 m²autoriséparticulier
30/08/2022Permis de construire0493282200029Imp PlaisanceDD 2961 logement, 57 m²244 m²commencéparticulier
05/05/2022Permis de construire049328210011210 Impasse PlaisanceDD 2871 logement, 91 m²311 m²terminéparticulier
16/11/2021Permis de construire049328210008110 Impasse PlaisanceDD 2781 logement, 70 m²376 m²commencéparticulier
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
10/03/2021Permis de construire0493282000093Imp PlaisanceDD 2961 logement, 68 m²244 m²annuléparticulier
16/02/2021Permis de construire049328200009110 Imp PlaisanceDD 2881 logement, 60 m²285 m²commencéparticulier
28/01/2021Permis de construire049328200006910 Imp PlaisanceDD 2731 logement, 96 m²349 m²commencéparticulier
28/01/2021Permis de construire0493282000090Imp PlaisanceDD 3081 logement, 100 m²354 m²commencéparticulier
05/10/2020Permis de construire049328200005610 Impasse PlaisanceDD 2701 logement, 85 m²231 m²commencéparticulier
05/10/2020Permis de construire049328200005710 Impasse PlaisanceDD 2841 logement, 85 m²255 m²commencéparticulier
10/08/2020Permis de construire049328200002610 Imp PlaisanceDD 2861 logement, 96 m²318 m²terminéparticulier
24/06/2020Permis de construire0493282000020Imp PlaisanceDD 3071 logement, 112 m²377 m²commencéparticulier
06/12/2019Permis de construire049328190007013 Imp PlaisanceDD 3101 logement, 140 m²332 m²commencéparticulier
14/12/2017Permis de construire049328170006310 Imp PlaisanceDD 2711 logement, 87 m²241 m²commencéparticulier
12/12/2017Permis de construire0493281700043Impasse PlaisanceDD 3064 logements, 425 m²1 150 m²commencéANJOU ATLANTIQUE ACCESSION
28/08/2015Permis de construire049328150004325 Impasse PlaisanceDD 2951 logement, 153 m²1 085 m²commencéparticulier
28/08/2015Permis de construire049328150004427 Impasse PlaisanceDD 295, DD 1171 logement, 103 m²247 m²commencéparticulier
14/05/2013Permis de construire049328120011245 Impas PlaisanceDD 114, DD 1155 logements, 498 m²1 747 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT SAUMUR HABITAT

22 autorisations rattachées à cette voie sur les 894 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Impasse Plaisance 49400 Saumur134 m²—CC
maison, 15Bis Impasse Plaisance 49400 Saumur87 m²1998DB
maison, 15bis Impasse Plaisance 49400 Saumur88 m²1998DB
maison, 15bis Impasse Plaisance 49400 Saumur89 m²1998DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles36 arrêtésMouvement de Terrain, 22/04/2001
Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Cours privé Saint Jean-Paul IIprivésans cantine
  • Ecole primaire privée Cours Jean Paul IIprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m45

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.