Rue Laennec, Saumur
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Saumur Val de Loire, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des PPRI
- Zone concernée par le DPU délégué aux communes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévision des Risques Naturels Prévisibles "Inondation" dans le Val du Thouet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 58 Rue Laennec | Maison | 79 m² | 106 250 € | 1 345 € |
| 25/03/2022 | 18 Rue Laennec | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 28/06/2021 | 50 Rue Laennec | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Laennec 49400 Saumur | 97 m² | 1970 | D | D |
| maison, 126 Rue Laennec 49400 Saumur | 96 m² | 1969 | E | E |
| maison, 34 Rue Laennec 49400 Saumur | 97,6 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Mendès FrancepublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Charles PerraultpublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Le Petit PoucetpublicREP
- Ecole primaire publique Les ViolettespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- COMMUNE DE SAUMURadministration publique
- ASSOCIATION LIGERIENNE D'ADDICTOLOGIE A.L.I.A.santé et action sociale
- REGIE DE QUARTIER DU SAUMUROISsanté et action sociale
- ADMR LES TUFFEAUXsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.