Rue Pascal, Saumur
- Parcelle la plus proche
- BL 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 67 m²
- Zone d'urbanisme
- USb
- Tissu urbain plus aéré, constitué de vastes bâtiments, articulés les uns par rapport aux autres suivant une trame orthogonale peu dépendante de la logique viaire
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 49328000BL0157Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,9 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USb, tissu urbain plus aéré, constitué de vastes bâtiments, articulés les uns par rapport aux autres suivant une trame orthogonale peu dépendante de la logique viaire, du PSMV Saumur, en vigueur depuis le 04/02/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par le DPU délégué aux communes
- Périmètre du PPR Coteau
- Mouvements de terrains et cavités
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des Rois
- Hôtel Louvet Mayaud
- Maison
- Fortifications du front Ouest
- Tour Grénetière
- Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois(Saumur)
- Temple de l'Eglise Réformée
- Maison dite des Anges
- Château et son enceinte bastionnée
- Site patrimonial remarquable de Saumur (PSMV)
- Eglise Notre-Dame de Nantilly
- Tour du Bourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2020 | Permis de construire0493282000050 | Rue Pascal | BL 809, BL 808 | 14 logements, 537 m² | 1 970 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 894 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Pascal | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Pascal | Maison, Dépendance | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Pascal | Appartement | 49 m² | 62 500 € | 1 276 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue Pascal | Appartement | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 06/11/2023 | 27 Rue Pascal | Appartement | 62 m² | 106 000 € | 1 710 € |
| 25/07/2023 | 27 Rue Pascal | Appartement | 25 m² | 36 000 € | 1 440 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue Pascal | Appartement, Dépendance | 189 m² | 345 000 € | — |
| 04/08/2022 | 4 Rue Pascal | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 33 Rue Pascal | Maison | 70 m² | 54 000 € | 771 € |
| 23/06/2022 | 5 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 180 m² | 258 000 € | — |
| 03/05/2022 | 13 Rue Pascal | Maison | 115 m² | 212 000 € | 1 843 € |
| 02/05/2022 | 15 Rue Pascal | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 18/02/2022 | 9 Rue Pascal | Appartement | 36 m² | 57 000 € | 1 583 € |
| 14/01/2022 | 9 Rue Pascal | Appartement | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 17/12/2021 | 9 Rue Pascal | Appartement | 49 m² | 58 000 € | 1 184 € |
| 22/11/2021 | 27 Rue Pascal | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 02/11/2021 | 5 Rue Pascal | Dépendance, Appartement | 180 m² | 183 000 € | — |
| 18/06/2021 | 8 Rue Pascal | Appartement | 77 m² | 131 000 € | — |
| 23/02/2021 | 27 Rue Pascal | Appartement | 74 m² | 69 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pascal 49400 Saumur | 87,4 m² | — | F | D |
| maison, 15 Rue Pascal 49400 Saumur | 70,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 13 Rue Pascal 49400 Saumur | 122,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Pascal 49400 Saumur | 143 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Pascal 49400 Saumur | 18 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Pascal 49400 Saumur | 25,9 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Pascal 49400 Saumur | 25,9 m² | — | F | C |
| appartement, 27 Rue Pascal 49400 Saumur | 25,9 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Pascal 49400 Saumur | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Pascal 49400 Saumur | 15,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Pascal 49400 Saumur | 82 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Pascal 49400 Saumur | 82,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saumurpublic
- Collège Saint-Andréprivé
- Collège Yolande d'Anjoupublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantillyprivé
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Ecole primaire publique l'Arche d'Oréepublic
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-êtreprivésans cantine
- INSTITUT DE BIJOUTERIEprivésans cantine
- Lycée Duplessis Mornaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIREadministration publique
- PROTEORindustrie
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MAINE ET LOIRE (DDFIP)administration publique
- ALTER ENERGIESactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE MAINE-ET-LOIRE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE SAUMURadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.