Route de Bernille, Sauternes
- Parcelle
- C 848
- Contenance
- 1 168 m²
- Zone d'urbanisme
- U2B
- zone urbaine, secteur de hameau sur la commune de SAUTERNES
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 335040000C0848Feuille 000 C 02Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2B, zone urbaine, secteur de hameau sur la commune de sauternes, du PLUi du Sud Gironde, en vigueur depuis le 12/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation aux limites séparatives - 4 - Retrait de 3 mètres minimum imposé sur toutes les limites
- Implantation aux voies et emprises publiques - 3 - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
- Emprise au sol- 40%
- Règlementation des hauteurs - 7 mètres E + A / 9 mètres au faitage > R+1 ou R+1+C
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2023 | Permis de construire03350423P0006 | Route de Bernille | C 871 | 1 logement, 108 m² | 690 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire03350419P0004 | 27 Route de Bernille | C 147, C 149 | 1 logement, 49 m² | — | annulé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de démolir03350418P0001 | Route de Bernille | C 887 | — | 105 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de construire03350417P0015 | Route de Bernille | C 974, C 975, C 976 | 1 logement, 105 m² | 2 750 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire03350417P0014 | Route de Bernille | C 960, C 961 | 1 logement, 82 m² | 2 021 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 75 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 13 Rte de Bernille | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Bernille 33210 Sauternes | 56 m² | — | D | B |
| maison, 21 Route de Bernille 33210 Sauternes | 110 m² | — | B | A |
| maison, 13 Route de Bernille 33210 Sauternes | 88 m² | 2017 | A | A |
| maison, 46 Route de Bernille 33210 Sauternes | 77,2 m² | — | F | F |
| maison, 25 Route de Bernille 33210 Sauternes | 136 m² | 2006 | C | A |
| maison, 9 Route de Bernille 33210 Sauternes | 123,7 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RIVIERE CLIM & FROIDconstruction
- C&C CLE@Nservices administratifs
- CBLfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.