Rue Canals, Saverdun
Numéros de la voie44
- Parcelle
- ZE 111
- Contenance
- 1 300 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 09282000ZE0111Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 231,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 031 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 700 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur urbain résidentiel, du PLU Saverdun, en vigueur depuis le 18/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de la commune de Saverdun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | Permis de construire00928221A0043 | 17 Rue Canals | ZE 165 | 1 logement, 126 m² | 1 105 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de construire00928221A0028 | 21 Rue Canals | ZE 168 | 1 logement, 122 m² | 1 174 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire00928220A0032 | 21 Rue Canals | ZE 168 | 1 logement, 81 m² | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2018 | Permis de construire0092821700023 | Rue Canals | ZE 168 | 1 logement, 108 m² | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire0092821700028 | 19 Rue Canals | ZE 170 | 1 logement, 87 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire0092821600025 | 17 Rue Canals | ZE 55 | — | — | commencé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de construire0092821600003 | 19 Rue Canals | ZE 162, ZE 163 | 1 logement, 86 m² | 909 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire0092821500028 | Rue Canals | ZE 157, ZE 156 | 1 logement, 119 m² | 965 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2015 | Permis de construire00928215Z0028 | Canals | ZE 157, ZE 156 | 1 logement, 120 m² | 965 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire0092821500024 | 1 Rue Canals | ZE 50 | 1 logement, 108 m² | 1 818 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire00928215Z0024 | 1 Canals | ZE 50 | 1 logement, 108 m² | 1 818 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 314 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 12 Rue Canals | Maison | 190 m² | 237 800 € | 1 252 € |
| 12/05/2023 | 28 Rue Canals | Maison | 188 m² | 180 000 € | — |
| 13/07/2022 | 15 Rue Canals | Vente | 1 114 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 25/10/2021 | 21 Rue Canals | Vente | 1 186 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 21/09/2021 | 35 Rue Canals | Maison | 178 m² | 200 000 € | — |
| 28/05/2021 | 21 Rue Canals | Maison | 120 m² | 259 500 € | 2 163 € |
| 26/04/2021 | 39 Rue Canals | Dépendance, Maison | 376 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Canals 09700 Saverdun | 128,1 m² | 2007 | B | A |
| maison, 13 Rue Canals 09700 Saverdun | 106 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Canals 09700 Saverdun | 97,1 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Canals 09700 Saverdun | 120,5 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Canals 09700 Saverdun | 190 m² | 2006 | B | A |
| maison, 28 Rue Canals 09700 Saverdun | 95 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMCI FRANCEautres services
- LC IMMOimmobilier
- SCI LARIEGEOISEimmobilier
- PYRENEES CONFECTIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.