Cadastre de Saverdun
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INSEE09282Code postal 097004 808 habitants122 voies et 2 378 adressesPlan local d'urbanisme, Saverdun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 487 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 129 à 1 487 €/m².
- 20191 208 €16 ventes
- 20201 262 €9 ventes
- 20211 370 €14 ventes
- 20221 384 €12 ventes
- 20231 619 €5 ventes
- 20241 811 €9 ventes
- 20251 487 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 487 € | 6 |
| 2024 | 1 811 € | 9 |
| 2023 | 1 619 € | 5 |
| 2022 | 1 384 € | 12 |
| 2021 | 1 370 € | 14 |
| 2020 | 1 262 € | 9 |
| 2019 | 1 208 € | 16 |
| 2018 | 1 129 € | 8 |
| 2017 | 1 286 € | 2 |
| 2016 | 875 € | 1 |
| 2015 | 1 215 € | 1 |
| 2014 | 1 188 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Calmont1 595 €/m² · 12 ventes
- Res Sporting les Rives1 489 €/m² · 31 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res Sporting les Rives31 ventes · 1 489 €/m²
- Route de Calmont13 ventes · 1 595 €/m²
1 650 €/m²
Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 431 à 1 650 €/m².
- 20191 441 €60 ventes
- 20201 517 €60 ventes
- 20211 557 €61 ventes
- 20221 899 €51 ventes
- 20231 750 €37 ventes
- 20241 681 €52 ventes
- 20251 650 €53 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 650 € | 53 |
| 2024 | 1 681 € | 52 |
| 2023 | 1 750 € | 37 |
| 2022 | 1 899 € | 51 |
| 2021 | 1 557 € | 61 |
| 2020 | 1 517 € | 60 |
| 2019 | 1 441 € | 60 |
| 2018 | 1 535 € | 48 |
| 2017 | 1 256 € | 49 |
| 2016 | 1 463 € | 41 |
| 2015 | 1 575 € | 37 |
| 2014 | 1 431 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Potences2 203 €/m² · 6 ventes
- Rue du Roussillon2 100 €/m² · 5 ventes
- Cité du Couloumié2 068 €/m² · 5 ventes
- La Gendarmerie2 023 €/m² · 7 ventes
- Saint Prim1 951 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Calmont16 ventes · 1 796 €/m²
- Faubourg Sainte Colombe11 ventes · 1 092 €/m²
- Le Balouard9 ventes · 1 193 €/m²
- Grand'Rue8 ventes · 678 €/m²
- La Gendarmerie7 ventes · 2 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,83 €/m²entre 6,57 et 11,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 812 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 12,19 €/m²entre 9,76 et 15,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,98 et 15,25 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 6,99 et 10,61 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 634 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 812 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaverdun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 61 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saverdun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saverdun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR SAVERDUNnaturel
Taxe foncière à Saverdun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,96 %
Commune 44,92 %, intercommunalité 6,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,56 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 4,17 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,56 points47,40 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 4,17 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,40 % | 15,92 % |
| 2021 | 47,67 % | 15,92 % |
| 2022 | 47,96 % | 15,92 % |
| 2023 | 47,96 % | 15,92 % |
| 2024 | 50,96 % | 15,92 % |
| 2025 | 50,96 % | 15,92 % |
En 2020 : 20,77 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 5,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées.
Les voies de Saverdun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Madron26
- Allées du Balouard56
- Avenue de la Gare29
- Chemin de Brocca28
- Faubourg Sainte Colombe62
- Grand'Rue50
- Hameau des Rives d'Ariège24
- Hameau du Ruisseau30
- Route de Calmont32
- Route de Canté42
- Route de Saint Amans41
- Route des Nauzes39
- Rue Canals44
- Rue de Belair48
- Rue de l'Avenir32
- Rue de la Corne26
- Rue de la Cote33
- Rue de la Guinguette24
- Rue des Potences24
- Rue des Pyrénées40
- Rue du Buguet56
- Rue du Capus45
- Rue du Champ de Mars28
- Rue du Docteur Suzanne Noël42
- Rue du Languedoc44
- Rue du Lion d'Or76
- Rue du Roussillon36
- Rue du Vert Coteau32
- Rue Gaston Phoebus24
- Rue Saint Exupery32
- Allée du Girbet7
- Avenue de Toulouse7
- Canto Coucut1
- Chemin de Bourda3
- Chemin de l'Auriol5
- Chemin de l'Autan3
- Chemin de la Calle3
- Chemin de la Malette10
- Chemin de Lacry3
- Chemin de Lembège4
- Chemin de Monte-Cristo5
- Chemin de Pierrot4
- Chemin de Rochefort8
- Chemin de Saint Prim19
- Chemin de Semeilla1
- Chemin Les Hauts de Roques2
- Cité de Lescoubaroune20
- Cité de Méras10
- Cité des Pyrénées20
- Cité du Couloumié21
- Cité Jules Ferry5
- Clos de Méras7
- Clos de Rouan6
- Clos des Coulemelles4
- Clos des Robiniers9
- Cours Gaspard2
- Devant Larlenque2
- Goutte Sourde5
- Impasse de Claudetou3
- Impasse Docteur Goizé3
- Impasse du Cyprès6
- Impasse Saint-Clar14
- Jeanne Petite1
- L’Avocat Neuf2
- L’Avocat Vieil2
- La Borde Grande3
- La Tuilerie du Gay1
- Les Hauts de Saint Pierre12
- Lotissement de Girbet14
- Petit Paris1
- Place Charles de Gaulle4
- Place de Lansonne6
- Place des Nauzes4
- Place du Souvenir Français1
- Place Roussille1
- Route d'Espagne11
- Route de Bogues20
- Route de Brie6
- Route de Danis3
- Route de Méras19
- Route de Toulouse11
- Route du Chateau4
- Rue Beau Site7
- Rue de la Cascade11
- Rue de la Costa12
- Rue de la Crémade8
- Rue de la Croix Blanche14
- Rue de la Pointe23
- Rue de la Porte de la Brede9
- Rue de la Porte Del Pla17
- Rue de la Porte du Bois23
- Rue de Loumet11
- Rue de Villote22
- Rue des Acacias5
- Rue des Chardonnerets13
- Rue des Chevaliers4
- Rue des Dames Blanches15
- Rue des Ecoles7
- Rue des Jardins8
- Rue des Monacos16
- Rue du Barry14
- Rue du Capitaine Maurice de Seynes4
- Rue du Carrerot13
- Rue du Chalet6
- Rue du Docteur Goizé17
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny9
- Rue du Moulin19
- Rue du Moulin d'Embech13
- Rue du Petit Prince20
- Rue du Stade19
- Rue Eugène Brezet6
- Rue Jacques Fournier6
- Rue Lamartine14
- Rue Louis Pasteur9
- Rue Paul Valéry12
- Rue Porte Del Bosc6
- Rue Sarrut11
- Saint Paul1
- Taille-Brougue2
- Tos le Neuf1
- Tos le Vieux2
- Voie du Docteur Georges Durin11
Autres communes du département
Ariège