Rue Centrale, Savigny
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone d_extension tres dense
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 299,4 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone d_extension tres dense, du PLU Savigny, en vigueur depuis le 14/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait et gonflement d'argile : exposition moyenne
- Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager
- Plan de Prévention des Risques d'Inondations Brévenne Turdine : Zone Blanche
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : Zone d'assainissement collectif
- Boisement : zone non reglementee
- Perimetre minier : travaux
- Risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
- Site patrimonial remarquable de Savigny
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0691752600001 | 14 Rue Centrale | 0D 130 | 1 logement, 41,23 m² | 32 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis de construire0691752300009 | 5 Rue Centrale | 0D 124 | 1 logement, 152 m² | 463 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 12 Rue Centrale | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue Centrale | Appartement | 68 m² | 170 000 € | — |
| 19/01/2023 | 19 Rue Centrale | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 19/12/2022 | 2 Rue Centrale | Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 02/05/2022 | 9 Rue Centrale | Maison | 133 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Centrale 69210 Savigny | 69,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Centrale 69210 Savigny | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Centrale 69210 Savigny | 50,7 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Centrale 69210 Savigny | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Centrale 69210 Savigny | 86,9 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Centrale 69210 Savigny | 34,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Centrale 69210 Savigny | 29,6 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Centrale 69210 Savigny | 43 m² | 1845 | D | D |
| appartement, 16 Rue Centrale 69210 Savigny | 29,8 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 16 Rue Centrale 69210 Savigny | 29,8 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 18 Rue Centrale 69210 Savigny | 66,8 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Sourcespublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
- COMMUNE DE SAVIGNYadministration publique
- OGEC AEP CHAMPAGNATenseignement
- 2'ELhébergement et restauration
- SEGILABcommerce
- LABORATOIRE SERVICE INTERNATIONAL (LSI)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.