Avenue de Berry, Sceaux
- Parcelle la plus proche
- AB 108
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 348 m²
- Zone d'urbanisme
- U1pa
- U1paE1T1H5A8
- Bâtiment
- 11,9 m
- 3 étages
Identifiant 92071000AB0108Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,2 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1pa, u1pae1t1h5a8, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Site patrimonial remarquable
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2014 | Permis de construire0920711400018 | 14 Avenu de Berry | AB 20, AB 21 | 47 logements, 2 976 m² | 1 475 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire0920711400007 | 14 Avenu de Berry | AB 20, AB 21 | 30 logements, 2 123 m² | — | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 14 Av de Berry | Appartement, Dépendance | 89 m² | 754 260 € | 8 475 € |
| 24/10/2025 | 10 Av de Berry | Maison | 150 m² | 860 000 € | 5 733 € |
| 10/06/2025 | 14 Av de Berry | Dépendance, Appartement | 111 m² | 1 146 435 € | 10 328 € |
| 19/12/2023 | 1 Av de Berry | Maison | 150 m² | 233 200 € | 1 555 € |
| 06/10/2023 | 9 Av de Berry | Maison | 78 m² | 800 000 € | 10 256 € |
| 20/05/2022 | 14 Av de Berry | Dépendance, Appartement | 69 m² | 309 240 € | 4 482 € |
| 16/02/2022 | 14 Av de Berry | Dépendance, Appartement | 60 m² | 288 060 € | 4 801 € |
| 16/12/2021 | 14 Av de Berry | Dépendance, Appartement | 69 m² | 330 420 € | 4 789 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2021 | 14 Av de Berry | Appartement, Dépendance | 84 m² | 399 300 € | 4 754 € |
| 12/05/2021 | 14 Av de Berry | Appartement, Dépendance | 67 m² | 308 800 € | 4 609 € |
| 11/05/2021 | 14 Av de Berry | Appartement, Dépendance | 43 m² | 344 000 € | 8 000 € |
| 11/02/2021 | 14 Av de Berry | Appartement, Dépendance | 61 m² | 253 000 € | 4 148 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue de Berry 92330 Sceaux | 141 m² | — | F | F |
| maison, 11 Avenue de Berry 92330 Sceaux | 333,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Avenue de Berry 92330 Sceaux | 134 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antonyprivé
- Ecole primaire publique Petit ChambordpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.