Avenue de Poitou, Sceaux
- Parcelle la plus proche
- AB 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- U1pa
- U1paE1T1H5A8
- Bâtiment
- 9,4 m
- 3 étages
Identifiant 92071000AB0005Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,7 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1pa, u1pae1t1h5a8, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Site patrimonial remarquable
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Av de Poitou | Dépendance, Maison | 99 m² | 1 100 000 € | 11 111 € |
| 06/05/2024 | 17 Av de Poitou | Appartement, Dépendance | 81 m² | 523 300 € | 6 460 € |
| 01/07/2021 | 16 Av de Poitou | Maison | 93 m² | 1 240 000 € | 13 333 € |
| 24/06/2021 | 7 Av de Poitou | Maison | 135 m² | 1 402 990 € | 10 393 € |
| 20/04/2021 | 17 Av de Poitou | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 23,3 m² | 1967 | F | F |
| maison, 15 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 118,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 84,9 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 188,6 m² | 1940 | G | F |
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 31,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 27,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 25,3 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | 81,1 m² | 1994 | D | B |
| immeuble, 18 Avenue de Poitou 92330 Sceaux | — | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antonyprivé
- Ecole primaire publique Petit ChambordpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m559
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JUNIOR KID (MELOCAD-SPESUP-ACADEOS-SHIVA-ACADOMIA)enseignement
- LA VIE AU GRAND AIRsanté et action sociale
- BNP PARIBAS PERSONAL FINANCEfinance et assurance
- ASSISTANCE INTERNATIONALE SCOLAIREsanté et action sociale
- COMMUNE DE SCEAUXadministration publique
- CREDISSIMMO FRANCEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.