Impasse des fontaines, Scientrier
- Parcelle
- ZI 80
- Contenance
- 365 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Zone urbaine à caractère principal d'habitation dense, secteur du centre ancien à caractère principal d'habitation traditionnelle
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 74262000ZI0080Feuille 000 ZI 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 432,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, zone urbaine à caractère principal d'habitation dense, secteur du centre ancien à caractère principal d'habitation traditionnelle, du PLU Scientrier, en vigueur depuis le 20/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | Permis de construire07426223A0015 | 0035 Impasse des Fontaines | 0B 1334 | 7 logements, 294 m² | 1 196 m² | autorisé | LA FERME DE KAYLA |
| 19/11/2021 | Permis de construire07426221A0033 | Impasse des Fontaines | ZI 86, ZI 87, ZI 85 | 1 logement, 133 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire07426221A0034 | Impasse des Fontaines | 0B 431 | 1 logement, 107 m² | 558 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire07426201A0029 | Impasse des Fontaines | 0B 431, 0B 432, ZI 66 | 1 logement, 164 m² | 41 312 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2021 | Permis de construire07426221A0026 | Impasse des Fontaines | ZI 58 | 2 logements, 240 m² | 868 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire07426221A0018 | 35 Impasse des Fontaines | 0B 1334 | 7 logements, 213 m² | 1 637 m² | annulé | ARPAL |
| 17/08/2020 | Permis d'aménager07426220A0001 | Impas des Fontaines | ZI 66, 0B 431, 0B 432 | — | 2 721 m² | autorisé | LA TOURNELLE |
| 26/06/2019 | Permis de construire07426219A0011 | Impas des Fontaines | 0B 51, 0B 1183, 0B 1185 | 2 logements, 265 m² | 687 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 92 Imp des Fontaines | Dépendance, Maison | 96 m² | 489 600 € | 5 100 € |
| 29/07/2022 | 35 Imp des Fontaines | Maison | 270 m² | 270 000 € | 1 000 € |
| 24/09/2021 | 161 Imp des Fontaines | Maison | 140 m² | 423 700 € | 3 026 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 95 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 103 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 75 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 103 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 95 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 130 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 118 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 102,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 95,3 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 90,9 m² | 2025 | B | A |
| immeuble, 35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | — | 2025 | A | A |
| maison, 209 Impasse des fontaines 74930 Scientrier | 87 m² | 2002 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.