Cadastre de Scientrier

Population: 1 273
Voies adressées: 35
Adresses: 481

Code INSEE 74262Code postal 74930

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 750 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 4 805 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 27
Document opposable: PLU; Scientrier
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 52 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

393 des 757 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 25 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Scientrier. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Scientrier

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles4 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Scientrier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Scientrier

Copropriétés de Scientrier

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 10
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
8 Impasse des cyclamensSDC COURLIS	90	30	—	CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER
184 rte d'arenthonLe bouton d’or	72	30	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours
65 rte de la tuiliereSDC LES JARDINS D'ADELE	63	21	de 2006 à 2012	CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER
29 r des ecolesLE COLVERT	36	12	de 2001 à 2005	mandat expiré, aucun successeur déclaré
1561 rte d'arenthonRESIDENCE DES LACS	30	8	avant 1949	LEA SYNDIC
597 rte de la tuiliere	18	6	—	aucun mandat en cours
237 rte de bossy	18	6	de 2013 à 2021	bénévole, non publié
34 rte de reignierANTOCELI	10	7	de 1989 à 2000	bénévole, non publié
257 rte de bossy	5	5	avant 1949	bénévole, non publié
1215 rte de thononvers la croix	3	2	de 1949 à 1960	bénévole, non publié

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
29 r des ecolesLE COLVERT	36	12	de 2001 à 2005

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Scientrier

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Savoie

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.