Route de bossy, Scientrier
- Parcelle
- ZC 84
- Contenance
- 10 907 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière
- Bâtiment
- 8,2 m
Identifiant 74262000ZC0084Feuille 000 ZC 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 439,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière, du PLU Scientrier, en vigueur depuis le 20/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | Permis de construire07426222A0013 | 0678 Route de Bossy | 0A 102, 0A 103, 0A 398 | 670 m² | 303 183 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire07426221A0032 | 88 Route de Bossy | ZC 174, ZC 175, ZC 178 | 1 logement, 158 m² | 2 321 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire07426221A0019 | 356 Route de Bossy | ZA 15, ZA 16, ZA 19 | 3 logements, 77 m² | — | commencé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire07426220A0028 | Route de Bossy | ZC 17 | 1 logement, 92 m² | 490 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire07426220A0021 | 678 Route de Bossy | 0A 102 | 58 m² | 16 869 m² | commencé | OPALINE |
| 21/08/2015 | Permis de construire07426215H0003 | 289 Route de Bossy | A 89 | 1 logement, 315 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de construire07426215H0001 | Rte de Bossy | ZC 33 | 6 logements | 1 189 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 289 Rte de Bossy | Maison | 190 m² | 657 000 € | 3 458 € |
| 30/11/2023 | 257 Rte de Bossy | Appartement | 93 m² | 181 500 € | 1 952 € |
| 26/05/2021 | 237 Rte de Bossy | Appartement, Dépendance | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 21/05/2021 | 257 Rte de Bossy | Dépendance, Appartement | 97 m² | 280 500 € | 2 892 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 237 Route de bossy 74930 Scientrier | 75 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 257 Route de bossy 74930 Scientrier | 104,5 m² | 1997 | D | B |
| maison, 289b Route de bossy 74930 Scientrier | 209,7 m² | 2019 | A | A |
| immeuble, 356 Route de bossy 74930 Scientrier | — | 2018 | D | B |
| immeuble, 356 Route de bossy 74930 Scientrier | — | — | C | B |
| appartement, 257 Route de bossy 74930 Scientrier | 68 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JOURS D'OUVERTUREinformation et communication
- GAEC LES PLATANESagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.