Route de credoz, Scientrier
- Parcelle
- C 355
- Contenance
- 13 570 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc1
- Zone urbaine mixte à caractère principal d'habitation, secteur dans lequel les aménagements doivent respecter l'Orientation d'Aménagement et de Programmation correspondante
Identifiant 742620000C0355Feuille 000 C 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 482,9 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc1, zone urbaine mixte à caractère principal d'habitation, secteur dans lequel les aménagements doivent respecter l'orientation d'aménagement et de programmation correspondante, du PLU Scientrier, en vigueur depuis le 20/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP relatives à l'habitat : Crédoz
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Permis de construire07426224A0014 | 395 Route de Credoz | 0C 1489, 0C 1490 | 1 logement, 80 m² | 692 m² | autorisé | 3 F |
| 24/05/2019 | Permis de construire07426219A0009 | 449 Route de Credoz | 0C 352, 0C 351, 0C 350 | 1 logement, 130 m² | 3 722 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2018 | Permis de construire07426218H0001 | Route de Credoz | 0C 450 | 1 logement, 127 m² | 2 867 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2018 | Permis de construire07426218H0005 | 395 Route de Credoz | 0C 348, 0C 349, 0C 839 | 1 logement | 5 840 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire07426216H0015 | 395 Rte de Credoz | OC 349 | 1 logement, 89 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire07426214H0002 | Rte de Credoz | C 756, C 757 | 1 logement | 294 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 393 Rte de Credoz | Maison | 272 m² | 684 040 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 464 Route de credoz 74930 Scientrier | 77 m² | 1800 | D | B |
| maison, Route de credoz 74930 Scientrier | 126,5 m² | — | A | A |
| maison, 444 Route de credoz 74930 Scientrier | 54 m² | — | D | B |
| maison, 449 Route de credoz 74930 Scientrier | 125 m² | 1949 | E | B |
| maison, 393 Route de Credoz 74930 Scientrier | 137,1 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DECARROUX TRAVAUX PUBLICSconstruction
- CREDOZUSimmobilier
- AUTOSPORTLINE RACINGarts et spectacles
- AUTOSPORTLINEcommerce
- SCI LA PIERRE A BALMIREimmobilier
- RENFER METAL TUBE (RMT)transport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.