Route de thonon, Scientrier
Numéros de la voie26
- Parcelle
- C 107
- Contenance
- 1 916 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière, secteur situé dans le périmètre de protection du point de captage où toutes les constructions, occupations et utilisations du sol sont interdites
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 742620000C0107Feuille 000 C 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 459,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière, secteur situé dans le périmètre de protection du point de captage où toutes les constructions, occupations et utilisations du sol sont interdites, du PLU Scientrier, en vigueur depuis le 20/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire07426225A0006 | 1269 Route de Thonon | 0A 43, 0A 488 | 1 logement, 39 m² | 1 404 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2025 | Permis de construire07426224A0013 | 299 Route de Thonon | 0C 1465, 0C 1471 | 1 logement, 76 m² | 689 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire07426222A0018 | 299 Route de Thonon | 0C 1466, 0C 1472, 0C 1470 | 1 logement, 158 m² | 1 237 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire07426222A0005 | 0299 Route de Thonon | 0C 1314, 0C 1316, 0C 72 | 1 logement, 115 m² | 2 601 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire07426222A0002 | Route de Thonon | 0A 119, 0A 391, 0A 707 | 136 m² | 17 723 m² | commencé | ALP'BETON |
| 06/04/2020 | Permis de construire07426220A0001 | 1234 Route de Thonon | 0A 840, 0A 839, 0A 838 | 260 m² | 50 613 m² | commencé | EARL DUVERNAY |
| 19/06/2017 | Permis de construire07426217H0003 | 1234 Route de Thonon | A 938 | 348 m² | 50 613 m² | autorisé | EARL DUVERNAY |
| 23/01/2014 | Permis de construire07426213H0004 | Rte de Thonon | A 46, A 739 | 2 logements, 242 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1269 Rte de Thonon | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 299 Rte de Thonon | Appartement | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 03/04/2024 | 1197 Rte de Thonon | Maison | 91 m² | 37 720 € | 415 € |
| 20/07/2023 | 1201 Rte de Thonon | Maison | 115 m² | 452 226 € | 3 932 € |
| 20/01/2023 | 539 Rte de Thonon | Maison | 100 m² | 382 000 € | 3 820 € |
| 10/11/2021 | 299 Rte de Thonon | Appartement | 62 m² | 176 750 € | 2 851 € |
| 10/11/2021 | 299 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 167 750 € | 4 194 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 299 Route de thonon 74930 Scientrier | 120,7 m² | — | B | A |
| maison, 1211 Route de thonon 74930 Scientrier | 84,5 m² | — | C | A |
| maison, 1217 Route de thonon 74930 Scientrier | 121,4 m² | 2015 | C | A |
| maison, 1215 Route de thonon 74930 Scientrier | 165 m² | — | C | A |
| maison, 299 Route de thonon 74930 Scientrier | 126,4 m² | — | A | A |
| maison, 1197 Route de thonon 74930 Scientrier | 92,5 m² | 1986 | E | C |
| maison, 1201 Route de thonon 74930 Scientrier | 108,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique SCIENTRIERpublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION 'FLORENT DESMARAIS'immobilier
- SARL BACCHETTI ET FILSconstruction
- BRUZZANITI PIZZERIAhébergement et restauration
- LA BIGAILLEhébergement et restauration
- VILLANNEXcommerce
- KANAAT (KANAAT)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.