Rue de la Rochefoucauld, Sedan
- Zone d'urbanisme
- PSMV (SPR)
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
- Bâtiment
- 12,7 m
Feuille YA 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,7 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV (SPR), périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (site patrimonial remarquable), du PSMV Sedan, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés faible à inexistante
- Périmètre sonore de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : Catégorie 5 (selon arrêté préfectoral n°2017/438 du 8 septembre 2017)
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de Sedan
- Site patrimonial remarquable de Sedan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Permis d'aménager0084092500002 | 6 Rue de la Rochefoucauld | YA 63 | — | 1 221 m² | autorisé | COMMUNE DE SEDAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 36 m² | 23 000 € | 639 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue de la Rochefoucauld | Dépendance, Appartement | 440 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2025 | 1 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 67 m² | 68 000 € | 1 015 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 47 m² | 51 000 € | 1 085 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue de la Rochefoucauld | Dépendance, Appartement | 440 m² | 45 000 € | — |
| 18/03/2025 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 12/02/2025 | 1 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 58 m² | 51 000 € | 879 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 30/01/2024 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 33 m² | 34 500 € | 1 045 € |
| 10/05/2023 | 1 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 28/09/2022 | 1 Rue de la Rochefoucauld | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 790 m² | 460 000 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement, Dépendance | 59 m² | 39 500 € | 669 € |
| 08/06/2022 | 1 Rue de la Rochefoucauld | Appartement, Dépendance | 368 m² | 223 400 € | — |
| 08/04/2022 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 30 m² | 29 500 € | 983 € |
| 08/03/2022 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Dépendance, Appartement | 36 m² | 25 000 € | 694 € |
| 17/01/2022 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 29 m² | 34 500 € | 1 190 € |
| 31/12/2021 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 32 m² | 10 000 € | 313 € |
| 10/12/2021 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 34 m² | 36 115 € | 1 062 € |
| 22/10/2021 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 58 m² | 53 440 € | 921 € |
| 01/10/2021 | 3 Rue de la Rochefoucauld | Appartement, Dépendance | 114 m² | 83 000 € | — |
| 25/03/2021 | 2 Rue de la Rochefoucauld | Appartement | 56 m² | 58 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 18,5 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 2 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | — | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 20,4 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 79,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 124,1 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 32,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 60,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 84 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Rochefoucauld 08200 Sedan | 67 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège TurennepublicULIS
- Ecole maternelle Résidencepublic
- Ecole primaire Blanpainpublic
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeurprivé
- Lycée professionnel Le ChâteaupublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m917
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.