Rue des Caquettes, Sedan
- Parcelle la plus proche
- YA 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 58 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV (SPR)
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 08409000YA0107Feuille 000 YA 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,3 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV (SPR), périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (site patrimonial remarquable), du PSMV Sedan, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés faible
- Périmètre sonore de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : Catégorie 4 (selon arrêté préfectoral n°2017/438 du 8 septembre 2017)
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
- Zone d'isolement acoustique : Route departemental 5 - 30m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
- Site patrimonial remarquable de Sedan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue des Caquettes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 270 000 € | — |
| 17/06/2025 | 19 Rue des Caquettes | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 613 m² | 50 000 € | — |
| 28/05/2025 | 9 Rue des Caquettes | Maison, Dépendance | 132 m² | 159 000 € | 1 205 € |
| 31/05/2023 | 13 Rue des Caquettes | Appartement | 264 m² | 64 000 € | — |
| 24/05/2023 | 9 Rue des Caquettes | Appartement, Dépendance | 83 m² | 72 000 € | 867 € |
| 10/01/2022 | 7 Rue des Caquettes | Appartement, Dépendance | 459 m² | 196 480 € | — |
| 28/06/2021 | 9 Rue des Caquettes | Dépendance, Appartement | 152 m² | 175 500 € | 1 155 € |
| 09/06/2021 | 13 Rue des Caquettes | Appartement | 264 m² | 51 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 88 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 78,1 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 64,7 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 58,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 15 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 55,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 51,8 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 59,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 21 Rue des Caquettes 08200 Sedan | — | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue des Caquettes 08200 Sedan | — | — | D | B |
| appartement, 13 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 22 m² | 1846 | D | B |
| appartement, 13 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 32,1 m² | 1846 | C | A |
| appartement, 13 Rue des Caquettes 08200 Sedan | 33,7 m² | 1846 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Résidencepublic
- Ecole primaire Blanpainpublic
- Ecole primaire la PrairiepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeurprivé
- Lycée professionnel Le ChâteaupublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m469
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- COMMUNE DE SEDANadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.