Rue Billy, Sées
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AE 606
- Contenance
- 1 088 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 61464000AE0606Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles, du PLUi des Sources de l'Orne, en vigueur depuis le 12/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de diversite commerciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cathédrale Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de démolir06146423A0002 | 36 Rue Billy | AE 606 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SEES |
| 29/11/2016 | Permis de construire06146416A0017 | 9 Rue Billy | AE 307 | 5 logements | — | commencé | LTJ |
| 15/04/2013 | Permis de construire06146413A0473 | 58 Rue Billy | AE 153 | 1 logement | 101 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Billy | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Billy | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Billy | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Billy | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 € |
| 29/08/2024 | 42 Rue Billy | Appartement, Dépendance | 116 m² | 75 000 € | — |
| 05/06/2024 | 60 Rue Billy | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 140 000 € | — |
| 24/04/2024 | 37 Rue Billy | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 35 000 € | 530 € |
| 21/02/2024 | 29 Rue Billy | Dépendance | 24 m² de terrain | 16 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 67 Rue Billy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 78 000 € | — |
| 05/12/2023 | 9 Rue Billy | Appartement | 121 m² | 175 000 € | — |
| 10/05/2023 | 30 Rue Billy | Maison, Dépendance | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 28/03/2023 | 44 Rue Billy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 181 m² | 170 000 € | — |
| 27/03/2023 | 42 Rue Billy | Dépendance, Appartement | 116 m² | 54 990 € | — |
| 23/02/2023 | 58 Rue Billy | Maison | 131 m² | 153 000 € | 1 168 € |
| 04/11/2022 | 6 Rue Billy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 226 m² | 160 000 € | — |
| 28/06/2022 | 18 Rue Billy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 294 m² | 200 000 € | — |
| 29/03/2022 | 49 Rue Billy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 205 000 € | — |
| 09/07/2021 | 48 Rue Billy | Appartement | 118 m² | 68 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rue Billy | Dépendance, Maison | 94 m² | 96 000 € | 1 021 € |
| 03/07/2021 | 40 Rue Billy | Appartement, Dépendance | 95 m² | 70 000 € | — |
| 22/06/2021 | 60 Rue Billy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 90 m² | 39 000 € | — |
| 18/05/2021 | 38 Rue Billy | Maison | 54 m² | 24 000 € | 444 € |
| 18/05/2021 | Rue Billy | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 07/04/2021 | 23 Rue Billy | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Billy 61500 Sées | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Billy 61500 Sées | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Billy 61500 Sées | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Billy 61500 Sées | 69,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 19 Rue Billy 61500 Sées | — | — | D | C |
| maison, 35 Rue Billy 61500 Sées | 155,3 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Billy 61500 Sées | 67,9 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Billy 61500 Sées | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Billy 61500 Sées | 40,8 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Billy 61500 Sées | 45,8 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue Billy 61500 Sées | 84,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Billy 61500 Sées | 136 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Immaculéeprivé
- collège privé hors contrat institut d'Argentré SEESprivéinternat
- Ecole primaire Louis FortonpublicULIS
- Ecole primaire privée Marie Immaculéeprivéinternat
- Lycée Marie Immaculéeprivé
- Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEESprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m735
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIEfinance et assurance
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.