Cadastre de Sées
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INSEE61464Code postal 615004 168 habitants109 voies et 2 275 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Sources de l'Orne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 168 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 18 %, de 833 à 987 €/m².
- 2019833 €5 ventes
- 2020708 €2 ventes
- 2021566 €8 ventes
- 20221 042 €5 ventes
- 20231 059 €12 ventes
- 2024987 €8 ventes
- 20251 168 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 168 € | 4 |
| 2024 | 987 € | 8 |
| 2023 | 1 059 € | 12 |
| 2022 | 1 042 € | 5 |
| 2021 | 566 € | 8 |
| 2020 | 708 € | 2 |
| 2019 | 833 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 125 € | 1 |
| 2014 | 741 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Allouées981 €/m² · 31 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Allouées32 ventes · 981 €/m²
- La Vallee3 ventes · 1 408 €/m²
1 377 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 333 à 1 377 €/m².
- 20191 159 €35 ventes
- 2020838 €28 ventes
- 20211 036 €50 ventes
- 20221 289 €45 ventes
- 20231 276 €30 ventes
- 20241 176 €26 ventes
- 20251 377 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 377 € | 35 |
| 2024 | 1 176 € | 26 |
| 2023 | 1 276 € | 30 |
| 2022 | 1 289 € | 45 |
| 2021 | 1 036 € | 50 |
| 2020 | 838 € | 28 |
| 2019 | 1 159 € | 35 |
| 2018 | 1 094 € | 39 |
| 2017 | 946 € | 40 |
| 2016 | 1 074 € | 37 |
| 2015 | 1 088 € | 25 |
| 2014 | 1 333 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cordeliers1 509 €/m² · 5 ventes
- Rue Crémel1 224 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Martin1 212 €/m² · 15 ventes
- Rue des Guichets1 210 €/m² · 6 ventes
- Rue Allard1 188 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Martin16 ventes · 1 212 €/m²
- Rue Billy11 ventes · 938 €/m²
- Rue Allard10 ventes · 1 188 €/m²
- Place des Halles10 ventes · 522 €/m²
- Rue d'Argentan8 ventes · 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,82 et 9,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,49 et 10,81 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,03 €/m²entre 8,05 et 12,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 5,84 et 10,26 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 371 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Sources de l'Orne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sées
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sées
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orne amontnaturel
Taxe foncière à Sées
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,31 %
Commune 39,43 %, intercommunalité 15,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,59 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,04 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,85 %taux réduit de 7,00 % à 17,88 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 79,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,93 point53,38 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,04 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,38 % | 18,26 % |
| 2021 | 53,38 % | 18,01 % |
| 2022 | 53,38 % | 18,01 % |
| 2023 | 55,31 % | 27,50 % |
| 2024 | 55,31 % | 27,50 % |
| 2025 | 55,31 % | 23,85 % |
En 2020 : 12,36 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 13,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Sources de l'Orne.
Les voies de Sées
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Tönisvorst25
- Avenue du Huit Mai 194536
- Place des Halles34
- Place du Général de Gaulle29
- Route du Château d'Eau19
- Rue Allard49
- Rue Alphonse Daudet31
- Rue Auguste Loutreuil25
- Rue Auguste Mottin21
- Rue Bauchon29
- Rue Belle Meunière23
- Rue Billy60
- Rue Conté29
- Rue Crémel31
- Rue d'Argentan28
- Rue d'Argentré54
- Rue de la République75
- Rue de la Sente aux Bœufs25
- Rue des Cordeliers32
- Rue des Guichets28
- Rue du Cours22
- Rue du Docteur Joseph Hommey31
- Rue du Général Leclerc41
- Rue du Grand Séminaire29
- Rue du Vivier27
- Rue Édouard Paysant23
- Rue Louis Legay27
- Rue Montjaloux31
- Rue Plet Beauprey24
- Rue Saint-Martin85
- Allée Saint Benoit1
- Allée Saint-Martin3
- Avenue Gérard Burel2
- Boulevard de l'Europe3
- Boulevard Pichon14
- Chemin de Granlay2
- Chemin de Saint-Joseph3
- Cour du Chapitre4
- Cours des Fontaines7
- Impasse Antoine de Saint-Exupéry3
- Impasse d'Argentré2
- Impasse d'Écouves1
- Impasse des Cordeliers6
- Impasse Jacques Prévert6
- Impasse Joly5
- Impasse Mozart5
- Place de la 2ème DB4
- Place Saint-Martin4
- Place Saint-Pierre3
- Route d'Alençon3
- Route d'Essay1
- Route de Champ Gérard11
- Route de Rouen7
- Rue Amesland14
- Rue Aristide Briand16
- Rue Charles Forget9
- Rue Cimiez14
- Rue d'Écouves6
- Rue de l'Enclos des Cordeliers8
- Rue de l'Octroi10
- Rue de la Ramée13
- Rue de la Renaissance16
- Rue de la Résistance4
- Rue de Staré Mesto10
- Rue de Verdun11
- Rue des Abreuvoirs1
- Rue des Alizés2
- Rue des Allouées13
- Rue des Ardrilliers13
- Rue des Aubépines6
- Rue des Bouviers15
- Rue des Fausses Portes7
- Rue des Fleurs13
- Rue des Fontaines5
- Rue des Fruitiers10
- Rue des Halles8
- Rue des Laboureurs6
- Rue des Lavandières7
- Rue des Oiseaux7
- Rue des Potiers11
- Rue Diane de Poitiers4
- Rue du 11 Novembre 19187
- Rue du Cheval Blanc3
- Rue du Docteur Melun5
- Rue du Grenier à Sel1
- Rue du Jardin7
- Rue du Long Boyau4
- Rue du Moulin à Vent3
- Rue du Moulin du Val19
- Rue du Rasle1
- Rue du Verger de la Providence15
- Rue Frédéric Mistral2
- Rue Georges Bizet10
- Rue Jean Bertault8
- Rue Jean Moulin14
- Rue Joly10
- Rue Josquin des Prés16
- Rue Lévêque14
- Rue Louis Forton14
- Rue Louis Pasteur1
- Rue Marie Curie12
- Rue Maurice Colin16
- Rue Saint-Pierre8
- Rue Southwell18
- Ruelle de l'Abattoir2
- Ruelle des Marais9
- Ruelle des Teinturiers7
- Ruelle Saint-Jacques3
- Ruelle Saint-Pierre2
Autres communes du département
Orne